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[請益] 代書費的行情...!!?
作者:
hibot
(說不出口的感受)
2015-10-28 22:06:51
最近買房子要交屋,代書通知交屋要交的代書費用五萬出頭
當下聽到這個金額有點傻眼,比我預料的貴好多!
買賣價格大約2400萬左右,契稅之前已經繳過了
這個代書是房仲找的,目前看到的內含:
1. 地政移轉規費 印花稅 保險費 2285元
2. 履保費 7140元
剩下四萬多,內容不明....
已先傳訊給窗口請他們準備明細
最神奇的叫我多帶三五千繳水電瓦斯....??
為什麼我要繳水電瓦斯,不懂
作者:
a386036
(骷髏怪)
2015-10-28 22:08:00
契稅貸款設定費
作者:
dir2007
(熊貓媽咪)
2015-10-28 22:09:00
第一個也是想到契稅不知道原PO是否第一次買
作者:
hibot
(說不出口的感受)
2015-10-28 22:10:00
是第一次買房沒錯...
作者:
dir2007
(熊貓媽咪)
2015-10-28 22:13:00
不知道原PO地點,新北代書費5年前1.5萬,現在有漲不知道我說的僅僅只有代書費用喔,不含潤筆費一大堆名目等等而且也不含屢保設定費那些,總之是介紹人認識的附近代書
作者:
beja
(迪恩林)
2015-10-28 22:47:00
建物加土地設定都各ㄧ筆的話不超過2萬潤筆費大概1千左右
作者:
g8330330
(負債700萬)
2015-10-28 22:50:00
契稅
作者:
disa26118
(東橋王)
2015-10-28 22:53:00
在權狀變成您名下後,房子就已經是您的所以水電那些也是您要付,代書會代結水電,瓦斯等,會先幫您代墊
作者:
g8330330
(負債700萬)
2015-10-28 22:56:00
http://i.imgur.com/MUPdXe9.jpg
最近買屋 代辦費約20000
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2015-10-28 23:09:00
你去問那個房仲
作者:
LDTILA
(心在全世界)
2015-10-28 23:29:00
帶三五千是要切XX/30的水電瓦斯 XX/365房屋及地價稅
作者:
HSTim
(科科)
2015-10-28 23:29:00
有貸款就還有設定規費阿~~那個也不少錢
作者:
LDTILA
(心在全世界)
2015-10-28 23:36:00
3~5千是先帶著用不用得到不一定 搞不好屋主會貼你比較多
作者:
lorance
(站在世界的頂端)
2015-10-29 00:47:00
太誇張了吧。我12000搞定。不含貸款,契裞。
作者:
ChrisBear
(Lawyer)
2015-10-29 02:09:00
基本費1萬 每一筆不動產2千 貸款費設定2千5 潤筆1千通常一個買賣房屋土地含貸款大概1萬5至2萬
作者:
ntoufatman
(胖俠)
2015-10-29 08:34:00
水電瓦斯過戶前,代書幫你代墊,不然你得親自跑去過戶希望這樣你有了解,這都是方便新屋主。有疑問可以叫代書開明細給你,一個一個解釋給你聽。代書費20500(買賣+設定),明細也有寫了,這價位很合理這五萬出頭,上面有列契稅26280,既然繳過了,你應該要扣除這26280,全部59210-26280=32930(代書費20500)59210這五萬出頭就是政府稅金、雜費、代書費(20500)
作者:
DevCPP
(西嘉嘉)
2015-10-29 08:58:00
樓上不是外匯版名人嗎XD
作者:
JTR626
(努力的活著)
2015-10-29 10:28:00
樓樓上搞錯了 那是另外一個版友的明細...
作者:
ntoufatman
(胖俠)
2015-10-29 10:32:00
Sorry...早起沒看清楚,現在才發現我回答錯了。g版友貼的看成原po的,抱歉。
作者:
dollarshih
(她來聽我的演唱會)
2015-10-29 12:08:00
中壢平鎮這裡的行情是每筆權狀6k,+貸款多6k,權狀很多筆的話代書會自己折給你…潤筆費2k
作者:
Dix123
(小蔡)
2015-10-29 14:19:00
代書費17K + 設定貸款5K + 政府規費10K左右 其他不知@@
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