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Re: [請益] 請告訴我哪裡房價跌了?
作者:
ftrain
2015-10-27 15:22:36
※ 引述《WildMind ( 好心情)》之銘言:
: 看了591上要賣的房子,都還是居高不下,哪裡房價跌了?
房地產年報酬率 15%
1.15 * 1.15 * 1.15 * 1.15 * 1.15 = 2.01 剛好翻一番
假設2014年一坪60萬
2015年應為69萬
2016年應為79萬
如果明年你看到一坪是 63萬,
79-63=16萬...等於房價一坪跌 16萬...
因沒漲到原本該漲足的價位,類似石油的凍漲。
作者:
landagent
(帥過頭)
2015-10-27 15:29:00
多空各自找資料解讀,就連資料也可選擇
作者:
york1987
(明華~明華~!!!)
2015-10-27 16:38:00
XD 60->63萬等於跌16萬,台灣房地產計算方式獨步全球
作者:
LsBlue
(shallow)
2015-10-27 16:53:00
標準投克計算方式阿,不算獨步全球。資產投資規畫就是這是這樣計算的。 所以投克退出拉~ 不一定是因為跌漲幅不夠預期,加風險評估,大可轉頭其他標的物做什麼事都有機會成本滴~~ 可以跳著說嗎~
作者:
junkiewang
(棠爸)
2015-10-27 17:07:00
以過去10年波動的價格來說,近兩年沒漲就算跌了
作者:
Bella1010
(Bella)
2015-10-27 17:13:00
各地預售屋很多都跌了
作者:
twelvethflor
(渴了)
2015-10-27 19:29:00
投客這樣算的? 我從來沒聽過台灣的投客這樣算的
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯)
2015-10-27 20:13:00
新聞和談話節目每天說跌,那就是跌了
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