※ 引述《ronet (羅)》之銘言：
: 上週日跟同事看完房子後，覺得青埔雖然每個建商和投資客都在撐價格，但問題是生活機
: 能就是上不來呀，就算有成交量還是不夠啊。
: 也許將來有好幾個利多將會實現，但我又不是天天逛outlet，也不是天天搭捷運去機場，
: 我要的是生活機能啊！
: 拿現在青埔來講，既然現在賣不掉甚至賠本賣，不如你們就真的入住，每天去吃附近的餐
: 飲店，也好讓被拐進來的人生意好一點，也不用讓人家粉絲頁灌水成那樣子！
重劃區開商場有一個很好的例子
南港經貿園區重劃區的生活機能本來很爛的
就是一堆住宅跟一個南港軟體園區站，什麼商店都沒有
但是有一天中信突然在那邊開了商場，引進全聯跟一堆餐廳
生意超好!!!!
轉頭看一下更早以前沒人要住的大直，現在重劃區的美麗華生意根本好到爆炸
所以你根本不用擔心生活機能上不來
只要商場開了，自然就會有人了
現在青埔一個都還沒開，當然會覺得什麼都沒有，好像沒有人
實際上商場就是一個讓人氣集中的方式，到時候再來看有沒有人吧
商場比點燈有指標性，因為投資客會開燈但不會特地跑去荒郊野外逛百貨
你看喊得震天響的淡水，開一間名統百貨馬上現出原形隔年就倒了
副都心的晶冠、林口的影城商場都在考驗真正的消費力指標
中信的商場才真的反應出南港經貿園區住宅的住戶消費力
青埔只要商場開了，看一下商場消費力就知道真實情況如何