Re: [閒聊] 台北市房價近期統計的真實情況為何?

作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-10-22 11:44:29
※ 引述《chancemore (嗯)》之銘言:
: ※ 引述《pds1 (魯酸空總代表)》之銘言:
: : 104年10月16日新聞 房價跌? 官方統計北市大樓年漲11%
: : http://goo.gl/qzZ7WN 資料來源 台北市政府
這邊指的年漲11%是指過去一年平均漲幅,新聞有提到
也就是2014年8月至2015年7月 VS 2013年8月至2014年7月
2014年底本來就是房價最高峰,拿來對比前一年漲11%很正常吧
: : 104年10月16日 9月信義房價指數 北市月增5%,年減0.3%
: : http://goo.gl/Efn2Uu 資料來源 信義房屋
這邊就不用解釋了吧~今年9月對比今年8月~跟上面那個日期毫不相關
連重疊都沒有是要怎麼比????
: : 104年10月21日新聞 北市蛋黃區領跌 大安區、信義區大樓每坪跌逾10萬元
: : http://goo.gl/PSpmZD 資料來源 信義房屋
這是大安信義今年第三季對比今年第二季跌10萬~又跟上面兩個時間點不相干
: : 有沒有一種說法是可以讓這三個統計數據不要看起來相互矛盾的?
看來這三個新聞不矛盾阿
倒是你拿 岳飛 VS 張飛 VS 張菲 這三個毫不相關的時間來比數據 適合嗎?
果然一個數據~各自解讀!!!
: 不矛盾 分享一下小弟的看法
: 我是有在跑市場的 不是只是看看新聞
: 就相信記者寫的不去判斷的
: 北市大樓指數是漲的<
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-10-22 11:52:00
兄弟 你蠻認真的不過 請教一下2014年8月至2015年7月 VS 2013年8月至2014年7月這個日期你是從哪邊看到的?另外 參考信義房價指數 最高價時間應是2014年第一季不是第四季
作者: newhander (新警察)   2015-10-22 11:59:00
你有理,推一個
作者: ginseng21 (SweetCow)   2015-10-22 12:02:00
新聞裡面有寫,實價登錄第三年的區間!
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-10-22 12:04:00
內政部今天公布第三年登錄揭露案件統計,登錄第3年(2014年8月至2015年7月)的買賣揭露案件量共有32.8萬件房價部分,過去一年北市僅公寓、華廈出現微跌,住宅大樓則自平均一坪60萬來到67萬元,漲幅達11% =>同一則新聞內文所以他指的是2014年8月至2015年7月平均大樓房價跟去年比漲11至於你提到的最高價是哪季~我不確定~但你貼這三則是沒矛盾的
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-10-22 12:10:00
恩 這樣講 有道理
作者: nightghost ( 加油~~:))   2015-10-22 12:14:00
推認真
作者: Ruminative (沈思火)   2015-10-22 12:44:00
推認真
作者: NoStra   2015-10-22 14:18:00
看不懂你的邏輯 說一堆想掩飾房價上漲的事實
作者: zusuki (小建建)   2015-10-22 15:55:00
樓上的越來越不像了啦 該不會哪天也突然po個平轉文
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-10-22 23:02:00
三篇說明現在微跌無誤,只是跑去炒鄉下了

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