作者:
HeHa67 (跑司法線的8年級小咖記者)
2015-10-21 11:03:15看了好多最近幾年興起的藝術品鑑價節目
就有個心得
高房價就像藝術品一樣
都需要經過鑑價
鑑價出來如果是B貨
那表示當初買貴了
想以高價脫手
那就只能期望下個買家是個比你還笨的笨蛋
鑑價出來如果是A貨
那表示當初沒買貴
但如果抱著賺到的心情 想再以高價脫手也不容易
最後只能變成自嗨 自己喊爽的
精神上勝利而已
各位覺得呢？
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-10-21 11:05:00哥口袋深~~總有一天等到漲翻天
1.降價求售也不見得賣得出去2.一旦降價，就有預期心理，認為會在更便宜，更加觀望
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2015-10-21 11:11:00房子買不到為何不加價買一樣的道理！可以高賣低買誰要低賣高買？
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-10-21 11:12:00沒房買不起的可以選擇租屋，有房賣不掉的也可以選擇出租
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-10-21 11:13:00結論就是不管買賣雙方，都還有另一條路可以選任何資產賣不掉都不是因為太貴，而是因為不再上漲
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-10-21 11:14:00利率這麼低 保留房子的成本超便宜 投資客也就不急著賣 假設
A貨的定義應該是鑑價 > 賣價 , 你的說法有點詭異
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-10-21 11:15:001000萬貸款的標的 一年利息才20萬 急著脫手假設要賠100W賤
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-10-21 11:16:00
有現金不怕沒機會買到合理價位房子，既然現在建商口袋深我們就慢慢等
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-10-21 11:16:00現在最大變數就是 如果DPP上台 那房價就跌定了 如果是老K繼續執政 那房價就繼續走香港模式往不可思議之路邁進ing
DPP上台反而不會跌吧 那些反高房價的人就不會出來吵了
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-10-21 11:18:00樓上這個條件看起來一點也不像變數吧
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-10-21 11:18:00
樓上，我也認為是這樣，這次我一定回家頭票了
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-10-21 11:19:00其實我現在也覺得DPP上台不會跌了，市場已經很清楚新政府要想辦法救經濟，高房價反而不是要務
只要顏色對了 什麼都是不問題 看看台中BRT和高雄輕軌...
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-10-21 11:20:00因為台灣租房成本低，香港是連租房都有困難反正住屋問題就是走公宅，洗腦人民不用再買房子
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-10-21 11:20:00兩個字 陸資! 等你真的了解陸資炒作的真相 就會知道為何DPP上台影響這麼大
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2015-10-21 11:21:00房價從阿扁時代開始漲，為何DPP上台房價會跌？
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-10-21 11:21:00
還沒選完，很多變數。
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-10-21 11:21:00公宅跟租屋健全化就好，至於打房根本是誤國
DPP上台陸資就不會來? DPP還會像以前那樣鎖國?
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-10-21 11:22:00讓房地產完全資產化，讓租屋成為自住主流
作者:
kage01 (嗯)
2015-10-21 11:24:00惜售
作者:
oscar721 (有å°å…¬ä¸»å°±å¤ 了)
2015-10-21 11:25:00講的這幾年房價飛漲跟國民黨執政沒關係一樣
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2015-10-21 11:25:00妄想公宅可以取代需求是沿木求魚，DPP執政時沒做也做不到，除非你要走向共產。
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-10-21 11:26:00
如果貧富差距越來越大，社會問題就更加嚴重。居住是最基本需求
作者:
kage01 (嗯)
2015-10-21 11:29:00米國貧富差距超大也還活得好好的
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2015-10-21 11:30:00干預市場交易量萎縮成這樣，正義鄉民還覺得沒打房耶…這政府真白癡，做到有產階級跟等不到便宜可撿的鄉民都罵。
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-10-21 11:35:00
米國活得好好的？建議出去你去走一走看一看更正：建議出去走走看看幾年前米國曾經發生次級房貸....
作者: NEWinx (yoyo) 2015-10-21 11:56:00
利率還沒到低耶，向負利率邁進
作者:
kage01 (嗯)
2015-10-21 12:08:00看過啊 是有打仗還是革命嗎
作者:
aloness (aloness)
2015-10-21 12:26:00不用牽扯顏色，這波就是跌到明年中結束，誰做都一樣
作者: kofs (我愛厚片) 2015-10-21 12:27:00
別傻了口袋夠深的話寧願放這養蚊子他也爽
作者:
darkdixen (darkdixen)
2015-10-21 12:34:00就只是不缺錢不急著賣罷了 被套到崩崩的案子很多 想買房從那些挑就好
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-21 12:41:00買房不是買便當，沒有那麼立即需求，一旦降價，買方就會希望等跌到底不再跌時再買，就會變成沒有最低，只有更低，所以，不能降的
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2015-10-21 13:11:00女兒嫁不到好人家爸媽願意養一輩子的概念…
市場交易量窒息是價錢太高 現在願意降的好物件還是賣得掉真要說干預 前幾年利多放不完才叫干預誰執政都一樣啦 拿掉政府刻意撐盤的東西 泡沫就是等著破
作者:
mmay (終於)
2015-10-21 17:20:00民進黨就不炒房炒地皮？哪一黨一樣，誰是既得利益者，誰就會炒
作者: hsiangluv (震東) 2015-10-21 17:26:00
看過房子連法拍都沒人買的時代，你就不會太堅持了。好的物件有賣點，不好的物件送人都麻煩
作者:
mmay (終於)
2015-10-21 17:27:00一堆要買不買的朋友（非酸魯），都在等明年選完出手買房。你說還會跌嗎？明年選舉完就大漲了啦
作者: hsiangluv (震東) 2015-10-21 17:31:00
遠東集團徐董都出來喊，房價太高會造成對立了
作者:
hitsay (國小生)
2015-10-21 19:56:00這種說法真是吐血
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-21 22:46:00跌價不會買 停漲慢慢看 急漲才會買 這是什麼邏輯 純自住者為稀有動物 看很久未買的也是某種角度的投資客(看錯方向)