各位先進，第一次來這請益
請各位多多指教！
(手機排版請見諒)
我從小家住在內湖山區，山上房子的地是順向坡，加上很難申請的到建照改建，所以一直
沒有被炒起來。
最近鄰居有間公寓要賣，室內約27坪電梯三樓，大約20年的房子，屋主開價750萬(我希望
的成交價為650萬還沒跟屋主談)，房屋窗框有輕微漏水還有樓梯間有壁癌(山上房子沒改
建都有壁癌)
因為山上小坪數房子很少，65坪左右別墅大約1500萬，但是買了一定要整修最少500萬，
這間公寓屋況還不錯，不需要再大改裝就可以入住，讓我很心動。
但是我家人卻滿反對，我媽覺得太貴，用山上房子平均單價換算他覺得只有550萬價值，
同時也一直提醒我現在房價要崩盤要我再等等。
我買來是要自住，將來有更多錢也會希望賣掉這間換大間的房子，想請問各位覺得這個房
子跟屋況值得買嗎？我家人覺得不急現在買，但是山上公寓很少都是別墅，太貴我又沒辦
法，我自己覺得是難得的機會，想聽聽各位想法！
先謝謝大家了～
p.s 漏水的問題樓上修了非常多次都還是漏，樓梯間也漏的滿嚴重，這我需要擔心嗎？
另外當初這棟在蓋的時候原屋主的做工跟用料都不算非常紮實，(確定沒地基)這棟又蓋到
八樓，一般山上房子只有三樓，我很怕萬一哪天地震垮了我就什麼都沒有了，我這個擔心
會太多餘嗎？