[請益] 房貸償還方式 MPhone PTT批踢踢實業坊

作者: MPhone (小螺絲釘) 2015-09-03 15:43:43

請問大大
我聽說房貸償還的方式有本金攤還和本息攤還兩種方式
本金攤還可能一開始會辛苦一點但還的快利息也繳的少
不知銀行是不是都可以選擇這種方式嗎？
請有經驗的大大分享一下
謝謝

作者: snake79715 (beatmeit) 2015-09-03 16:33:00

2個差在哪?

作者: j1o2s3e4p5h6 (剛好路過) 2015-09-03 16:43:00

有房貸試算app

作者: asmedia (USB) 2015-09-03 17:25:00

作者: freshbanana (新鮮香蕉) 2015-09-03 17:35:00

不是啦。一個是本息。一個是只付息。

作者: Iamnyh (Nyh) 2015-09-03 17:46:00

作者: lullabydance (Micaela) 2015-09-03 18:52:00

其實本息攤還，如果有錢就還本金，那實際付的利息跟本金攤還差不多而且一開始的負擔還來得低得多

作者: xx00zz (SAMSUNG) 2015-09-03 20:46:00

本金攤還 ex每期本金5000+利息1000攤還負擔重但利息少

作者: lkyo (啊嗚) 2015-09-03 22:50:00

沒本金吧？問了很多家都沒做都只做本息

作者: Alice555 (28歲又9個月) 2015-09-04 00:30:00

富邦有兩種可選擇，但我不知道是不是你問的那兩種

作者: bbuc (C&C++完美經典) 2015-09-04 02:54:00

舉例貨120萬20年2% 本金攤第一期最貴還7000 逐步遞減至最後一期約5000 本息攤從頭6070到尾理論上本金攤繳的利息略高於本息但是其實沒差太多而且初期負擔較重很多銀行好像都只能本息沒有本金可選我打錯好多字....本金攤繳息是略低於本息

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