內文：
2015-08-27 00:02:27 經濟日報 記者郭及天／台北報導
美國在判斷經濟情勢時，常將「新屋開工」視為重要的領先指標。一般來說，新屋開工年
增率的上升或下降，往往是預先反映經濟景氣榮枯的變化，房屋開工有助帶動營建、建材
、裝修、融資的需求，對後續家具、家用品等的購置需求也具參考價值，是重要的經濟指
標。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，住宅新屋開工戶數比建照申請核發戶數，更
能反映建商對市場的判斷。
建商申請建照，可能為搶容積或增加土地價值，基本上仍是看好後市；新屋動工由於需要
投入大量興建成本，建商若對後市憂心，通常會延後開工，以拖待變，以免增加持有成本
。
黃舒衛表示，房屋開工數量大幅滑落，代表國內房市低迷不振，2013年及2014年新屋開工
數合計逾20萬戶，這些高量的新屋會在未來一、二完工後，除大量未出售餘屋會形成賣壓
，還有陡降的產業動能造成就業機會減少，進而影響內需，值得注意。
連結：
http://money.udn.com/money/story/5621/1148292-%E9%A0%98%E5%85%88%E6%8C%87%E6%A8%99%E9%99%8D-%E6%81%90%E6%8B%96%E7%B4%AF%E5%85%A7%E9%9C%80
其他：政府表示欣慰。