建物門牌：　新竹市　東區　新莊街
房屋屋齡：　6年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在　9Ｆ　　總樓高　15Ｆ
建物權狀：　47.25坪
主建物　：　20.51坪
附屬建物：　6.73坪
共同使用：　12.37坪
車位　　：　7.64坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
土地權狀：5.82坪
格局　　：3房2廳2衛1陽台
開價　　：　1150 萬
停車位　：坡道平面　
交通　　：新莊車站、關新路, 新莊街
本物件近半年實價登錄資訊截圖：(請務必附上，未附者刪文)
(已把近半年實價登錄資訊截圖貼到下面連結中)
照片連結：M01賣屋連結:http://www.mobile01.com/mpitemdetail.php?id=1346644
其他介紹：詳見上面連結介紹
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銷售來源：屋主

新莊街最近好多在賣 這個價不可能賣掉

800

666 討吉利

再賣5年可以賣掉

同學買這...估個900賀成交 XD

當初可能買不到七百萬,五年賺快五百萬,難怪大家要炒房..

謝謝大家指教喔^_^

貪字頭上一把刀啊

12.5*49.43+車位

應該還是也吸引力啦 畢竟離關新路這麼近 估1000左右

坦白說我覺得這是合理開價了...

這篇裝潢文有看過耶XD 邊還房貸生了3個小孩還買預售好厲害

這開價已經很合理了，過去實價登錄差不多就是這個價錢1150是三房成交價

合理價位 又有不錯的裝潢 , 可惜就建商品牌+衛浴沒開窗

900 一定就有人收

900算好了 年底連900都沒有了

不合理 因為空屋太多多多多 沒有差異難賣

合理與否倒是其次，網頁內寫不給殺價倒是滿硬的。另外自售講好點是給買方省服務費，講難聽點是賣方想多拿。如果說以po的實價登錄那個三房每坪23.2萬來計算，23.2x47.25=1096萬。如果用賣方仲介費2%來算，1075萬比較合理

主建物才20 除非附屬建物有外推二工 不然使用空間超小

看附屬6坪 就知道一定有個房間當初有一半是假陽台早期很多建案都是這樣 看看昌字輩的 以前也會這樣搞