建物門牌： 新竹市 東區 埔頂三路
房屋屋齡： 2年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在 11Ｆ 總樓高 15Ｆ
建物權狀： 34.8坪
主建物 ： 14.92坪
附屬建物： 2.87坪
共同使用： 7.78坪
車位 ： 9.23坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
本物件近半年實價登錄資訊截圖： http://imgur.com/a/yhHRz
土地權狀：3.89坪
格局 ：2房、2廳、1衛
開價 ： 888萬
停車位 ：坡道 平面
交通 ：慈雲路、公道五路
本物件半年內是否有成交紀錄：Ｙ
照片連結：
其他介紹：
0981833922 方先生
推文好熱門阿 @@
租金約兩萬三 出租中,租客一人獨身在新竹工作
預算800萬以內的請勿來電
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-08-23 00:18:00學長加油 撐下去就是你的了 XD
作者:
junyu (qwe)
2014-08-23 00:22:00500W求斡旋口以嗎？
作者: MTKer (大Mer) 2014-08-23 00:35:00
加油~撐住
作者:
junyu (qwe)
2014-08-23 00:51:00501.1w 誠心求斡 麻煩了
25.57*22+100=662.....開888............加油!
作者:
Adobola (是阿布!!~~)
2014-08-23 01:04:00600買，認真
作者:
junyu (qwe)
2014-08-23 01:05:00662照sway說法再打8折，530合理價，不然太貴了別這麼想賺錢，開什888W,誇張股市都7千多了，下ㄧ個就是你的房市了，還不逃
作者: MTKer (大Mer) 2014-08-23 01:08:00
樓上人真好 XD
作者:
junyu (qwe)
2014-08-23 01:10:00到最後連開五百多都沒人要，XDD,因為大家都在無薪假了，哈
作者:
Konly ( )
2014-08-23 05:29:00當初取得成本低 搞不好貸款都快還光光 就算景氣變差 也不須急著變現 說真的 2008年金融風暴 在新竹 看過一堆貼電線桿號稱崩盤價 一堆拋售的 其實也只不過是比他取得的價格便宜30~50萬 放大到目前價格 也不會超過100萬 說穿了就是.....利率過低 20年貸款每月繳的錢跟出租給別人 差距不大反正頭起款當初都是評估過才敢買下去 剩下就是以租代賣賣不好價錢 就繼續租人 這也是為什麼量縮價幾乎沒什麼跌新巢代 2房含車位 當初開賣約550~600初頭 這邊 基本上上面說 慘到賣500多萬 說真的 實際沒慘到哪.....搞不好你賣到6,7字頭 就會有人跳下去 接手了.....市場就是這樣 你嫌貴 非得要6,7折買到 有人覺得8折就搶著買等到真正崩盤到6,7折時候 說真的原本要喊6,7折進場的人搞不好都不會進場.... 會進場的人大概都不會在這喊價吧...
作者:
ipojay (ipojay)
2014-08-23 07:42:00當初取得成本低? 這是2年屋又不是10年屋2 年前房價能多低
作者:
ds1999h (ds)
2014-08-23 08:59:00888.... 哈哈開這價真是88了
作者:
Konly ( )
2014-08-23 09:00:00新巢代2012年開賣，1坪18-20萬，2房含車位550-620萬... 開888萬打8折賣都不ㄧ定虧了
作者:
ds1999h (ds)
2014-08-23 09:01:0015坪小兩房888 真是頗呵 打6折差不多
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-08-23 09:19:00其實我也很納悶 新竹市房子一堆 偏偏大家搶關埔區新竹崩盤很簡單看 台積 聯發科大量裁員 可以等等看
作者:
Konly ( )
2014-08-23 09:31:00台積要大量裁員 難 大概全台灣景氣被打趴才有可能....
作者: MTKer (大Mer) 2014-08-23 09:31:00
這兩三年科技業會有重大改變 可以等著看
作者:
Konly ( )
2014-08-23 09:32:00老張回鍋回來就是保證景氣差 不搞裁員這動作 才把蔡流放走等到景氣差 我看敢買的也都是投資客居多 其餘根本不敢買
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-08-23 10:22:00不知道原po的 電塔第一排 夢想市脫手沒
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-08-23 10:43:00租2房新屋一個月才1.5萬，1年才18萬。10年才180萬。等10年房價掉到500下來再買也划算。等不到就繼續租房子。。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-08-23 10:51:00推樓上 大家一起租房 都不要買 十年包準跌 就怕有些人租個兩三年 就跑去買 反而推高房價
哈哈 景氣先行指標股市都說話了 讓我們繼續看下去~
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-08-23 11:42:00等寬限期到還賣不掉就哭哭了
作者:
Annis812 (Annis)
2014-08-23 13:35:00先租+1 500收
作者: easybaby 2014-08-23 17:26:00
只能說加油! 景氣又反轉了...
作者:
junyu (qwe)
2014-08-23 22:32:00888W,在新竹買兩房真是瘋了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-08-23 23:33:00明明888可以買新竹一堆地方三房 但大家像中邪一樣 好像只有關埔可以住人 難怪每年都在漲 都去環球市 不就跌了
作者: easybaby 2014-08-24 09:28:00
650上下就有3房可以挑了,888買兩房根本瘋了
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2014-08-24 12:25:00實價登錄就都800多的，整天酸人瘋了價錢也不會掉下來啊～
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-08-24 20:10:00我大塊文章三房租金才兩萬二 有盤子真好
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-24 20:43:00推文越熱代表想買的越多 房子不怕降價你買 只怕你沒錢
作者:
Konly ( )
2015-08-24 20:49:00再推下去 就真的很夯了 原po都copy一篇 昨天po的沒砍
作者:
junyu (qwe)
2015-08-24 21:08:00好跩喔！800以下誤擾，嘖嘖嘖就算我有800W也不會跟你買那房子是寶卡卡集團蓋的，自以為高級
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-08-24 21:20:00成本這樣算的？ 大塊這戶起碼賣1200 遠勝你的800應該說報酬不是這樣算的 難怪你都用寬限期算投報
作者:
junyu (qwe)
2015-08-24 22:01:00888你慢慢賣吧！有盤子跟你買要說ㄧ聲，來恭喜你賣出
作者:
tung001 (天才超)
2015-08-24 22:10:00好棒棒~ 我出1200買! 站內信細談
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-08-24 22:25:00每季加3% 讓他們知道什麼叫加價賣
作者:
junyu (qwe)
2015-08-24 22:29:00800,才九折，有人買房只砍九折的嗎？當人傻子?至少5-6折開始談我就慢慢看，看你要賣多久，科科
繼續幫推~~房市好夯呀~~不賣個 1500 嗎@@?
作者: daywalker (請大家重視全球暖化) 2015-08-24 23:11:00
不賣個2000w對的起自己嗎?
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2015-08-24 23:12:00600再po吧 不然就留著不要賣 反正不缺錢
作者:
junyu (qwe)
2015-08-24 23:16:00600?!賣600它也賺很多耶！但它要賺更多所以賣800
作者:
ds1999h (ds)
2015-08-24 23:43:00慢賣不送，等明年房稅漲、房屋越蓋越多、房價跌 虧更大囉800的預算 一大堆可以選 還選這種14坪的大套level幹嘛新竹又不是新北
作者: easybaby 2015-08-24 23:51:00
這年頭盤子不好找了 XD 慢慢賣吧看來有人是最後一個盤子這麼好為啥不自己留著?幫你推高高 房市井噴~看看新竹精美的建設和生活機能,就知道房價值多少
稅金、維修都不用錢就是了?況且10年、20年後你能確定一定還租得出去?而且，30年後還能賣500萬? 閣下哪來的自信這麼好賺就留著啊，何必賣，還能當傳家寶，棒!
作者: runlikehell (王建強) 2015-08-25 02:08:00
這麼跩? 好房子就留著當傳家寶吧，有啥好賣?
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2015-08-25 10:34:00888有機會買到四房嗎?
實價登錄沒這麼高 而且現在不像當時是買房潮 真的呼籲不要隨便進去關埔…