完全不懂關於買房子事宜
想請問一下大家
假如買房子 價位在500萬
這樣可以貸幾年 可以貸款幾成 自備款需要
多少？聽別人說還有代書費用要10多萬！
不知道有沒有人願意跟我講解一下
如果違版規請告知 自行刪文 謝謝！
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-24 18:37:00代書費1、2萬而已 誰準備要坑你?幾成 幾年 看你條件跟銀行態度 問銀行客服比較快
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-08-24 18:45:00loan板
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-08-24 18:58:00代書坑人？？這應該是三十年前的是請
你說的應該是"代書及相關費用"吧? 包含契稅之類的...
仲介費500萬最多收30萬，所以代書費這樣算少啦代書費買賣加設定加簽約加公證加實價登錄...等2-3萬內打死，買方要付契稅現在房屋稅開徵需要拆帳，還有過戶規費設定規費印花稅，除第一個逗點前是代書收的其他都是政府收的。買方最多付2%仲介費，最低可不付，2%就是10萬貸款年限20-30年，成數70-80%看個人信用跟房屋新舊還有利率高低。基本都用70%計算，所以你自備款要150萬，再加稅金仲介費多準備20萬足以
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-24 19:35:00我的例子：土地、建物轉移登記費和實價登錄12000設定權抵押登記5000謄本申請500 登記費+書狀費33629湊一湊也要五萬出頭 還不含契稅
樓上合理帶書只收17000,其他都政府收的登記費 謄本費 書狀費都是地政收的，契稅是地方稅務局收的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-24 19:39:00對啊 所以不用太擔心啦 契稅應該會是佔最多的佔最多的也是給政府
作者:
stator (別急著吃棉花糖)
2015-08-24 20:34:00google 和loan版很好用
作者:
kw590 (毛大)
2015-08-24 20:36:00安心成家 試試看
位置: 生活娛樂館 > Life_Plan > Loan
作者:
kw590 (毛大)
2015-08-25 14:38:00請代書說開明細 超好奇10萬怎麼開