Re: [買屋] 青埔近高鐵或捷運 A18 A19

作者: wegary (wegary)   2015-08-21 13:50:50
※ 引述《NoStra ()》之銘言:
: 房屋地點: 桃園市 中壢區 青埔
: 房屋屋齡: 0年
: 房屋類型: 電梯大樓
: 所在樓層: 6-9樓佳 
: 房屋坪數: 室內坪數 22-27坪(須扣除車位坪數)
: 停車位: 1 個車位
: 車位種類: 坡道平面
: 房屋格局: 3房、2廳、2衛
: 是否加蓋: N
: 房屋座向: 不西曬 
: 售價: 850 內可成交再聯繫我 其餘不用談
: 需求時間: 我不急
: 看屋時間: 週五晚 週六全天
: 聯絡方式: 站內信
: LINE: 無
: 聯絡時間:(方便連絡的時間)
: 必要條件:
: 宜誠寶佳機構的房子不考慮
: 中古屋勿擾
: 地點最好 A18 A19 一公里內
: 新成預售屋價格可接受歡迎聯繫
: 本戶竹科自住戶 非投資
: 無誠勿擾
: 謝謝
#1LSdXOrJ
推 NoStra: 青埔工作機會少 薪資低 算了吧 06/07 09:00
→ NoStra: 拖越晚跌越多 06/07 09:01
#1LbLtICm
推 NoStra: 青埔沒什麼高薪機會 不如買竹北 07/03 19:16
其實我常常覺得很怪...其他區域我是不曉得
但是就我自身這種常繞案場當逛街的人
有時候常看到有些罵青埔很兇,甚至建議其他人不要買青埔的人,也常在案場看屋
當然都一直出些拔樂價 然後三不五時網路抱怨投資客 不然就機能太差
當然這個原Po我猜想青埔應該都沒啥花時間去研究...
就以A18來講.....一公里內的案子沒幾個....根本就沒有宜誠寶佳之流
所以限制這樣的條款顯然是多餘....
另外預算方面 老實說
連投資客不看屋不出門的秒殺價都比850萬高不少了
你這預算跟買屋心態跟本就比投資客還投機.....XD
一昧的強調自住....只會讓人覺得....這是比投機客還貪心的人
※ 編輯: wegary (220.132.151.103), 08/21/2015 13:59:20
作者: city3026 (橙月)   2015-08-21 14:35:00
有時後投資客買的價錢不一定比自住客還便宜,只不過是投資客可以等一二年再賣,為什麼加個自住就好像可以不用了解青埔一樣買到不可能的價錢,如果沒有a18,19的限制在特區內當然有機會,青埔要是真的那麼不好,那怎麼不回竹北買而且當你已經有房自住,有人想跟你買,你會賣的比投資客便宜嗎?你自住搞不好一坪要賣個4~50萬才過隱,跟投資客買搞不好總價加個100萬就買的到,最後到底是自住嗜血還是投資客嗜血?
作者: phcebus (菲比斯)   2015-08-21 15:28:00
當然是投資客嗜血呀 因為房價帶動者並不是自住客:p炒作物的價格本來就是虛的 投資客 自住客對於需求 價格還有品項的理解與價值本來就不一樣價值是真實的 價格則是虛幻的只是看市場偏向哪邊而已上面city的問題也有點好笑 當你買房就是準備來賣 跟你住在裡面 別人來跟你買 本身就多了搬遷成本 裝潢成本 替代成本 這本來徹頭徹底就是不同成本考量的東西另外一間房子10年賣5次跟10年賣一次中間的摩擦成本也大不同,這成本全部都轉嫁在售價上 所以房價就這樣墊高了當然價格認知是這樣 價值認不認同 又是另外的問題了
作者: cutybabytw (cutybabytw)   2015-08-21 18:33:00
投資客好殺,自住客難纏。
作者: heuristics (阿弟牯)   2015-08-22 09:24:00
青埔哥沒算到佳昂耀世界,真的拉線,約五百米,單價應該漂亮,原原波預算條件就差不多寶佳之流啦,不要覽趴錢想吃天鵝肉沒注意看,青埔哥是說 A18,那沒錯,一公里內沒寶佳
作者: amaisar (阿!麥煞)   2015-08-23 00:31:00
躍世界當初景氣好成交單價最高到28河沐我知道有成交17萬多的...特區內沒嫌惡設施

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