最近決定要換房子
但是對住的地點沒有頭緒
想問問大家的意見
怕有一些我們沒考慮到的因素
只想買1100以下的房子
兩房或三房加平車
目前只有夫妻兩住
未來可能會有小孩
我在下新莊工作
先生在中壢,他只有週末會回來
平時我一個人住
我的工作可換地點,公司有很多分店
不然換工作也還算好找
目前考慮地點的部份
娘家在台北市大安區
買不起不考慮
但是想買通勤方便回娘家的點
婆婆在土城
他說未來可幫帶小孩
但是土城莫名其妙的貴
考慮的點：
1.通勤方便回娘家（我不會開車,會騎車）
2.未來小孩方便找保母,學區方便
目前想法有幾個地點：
1.一樣住下新莊(其實住習慣了）
2.桃園地區 可以買到屋齡比較新的
考慮過嶺,八德重劃,青埔
3.貴桑桑的土城
可以請大家給點意見嗎？
不考慮未來漲跌
因為自住的,漲了也不會賣
希望可以周遭生活品質好一點的
想換屋齡新一點的高樓層
因為目前這間低樓層20年屋
讓我住得很不高興
誠心請教
不想回答就不要來亂了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-19 18:32:00北大特區啊 娘家在大安區 很不方便不過快速公車可以到就是了
作者: tkboy 2015-08-19 18:35:00
同樣的預算,八德重劃可以住到品質較佳的大房子,到土城也有統聯客運(10月起從重劃區直達永寧站)
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-19 18:36:00青浦可以阿 老公天天回家
作者: tkboy 2015-08-19 18:36:00
北大特區跟鶯歌火車站對面的幾個的中古建案也可考慮
作者: tkboy 2015-08-19 18:42:00
補充一下,統聯車號是1659,現在要從重劃區轉車到大湳搭,10月開始就有調整新路線從重劃區發車到永寧站
作者:
eulbos (反串魔人)
2015-08-19 19:24:00繼續住娘家 等房價崩崩 快要有小孩了再看房
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-19 19:55:00捷運曜進找看看
？？我沒有要一定要住新房子,而且這也能扯到天龍人,你聯想力太豐富了吧
作者: roger0955 (roger0955) 2015-08-19 20:09:00
想住新房子就是天龍人?神邏輯
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-08-19 20:41:00下新莊住習慣很難離開 到桃園會不習慣
那j大來買我的20年屋,讓你有機會當當天龍人,讓你小孩一出生就是天龍人保證錢不會被建商賺走,全部都我賺走,符合公平正義
好好投資你的桃園啦！天龍國不是你這種人來的想誠心問大家的建議,因為自己思考有盲點,也對多處地區不夠熟悉,謝謝大家
新北、青埔較新的屋都會超過1100，你列的幾個看來只有八德擴大OK，如同前面說的，將有客運到永寧站
作者: syns (神乎其技的境地) 2015-08-19 21:50:00
如果買在八德 中壢工作可以住家裡 回台北可以坐火車
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-19 22:19:00良心建議 北大特區 文教氣息遠勝其他地方北大開車到中壢也不算遠全台灣快速公車最發達的地區
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2015-08-19 22:37:00還沒有小孩吼，如果有小孩建議找搬到離婆家近的地方板橋有機會嗎
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-19 22:37:00桃園區的話半小時左右吧三峽騎到土城差不多也是半小時
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2015-08-19 22:41:00北大不推，除非當地有工作因為有小孩之後，加上先生工作外地，有親戚支援非常重要我是過來人，先生以前當三五族，還好娘家就在附近有照應陣痛時還是娘家的爸爸開車載我去醫院，先生搭高鐵趕回來然後小孩現在上幼兒園，下課娃娃車送到娘家幫我看半小時
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-19 22:44:00他婆家在土城阿
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2015-08-19 22:45:00真的放心許多，不用為了晚接小孩選擇貴又商業化的幼兒園建議有打算生小孩的話，離娘家或婆家愈近愈好!!!雖然下新莊的保母、幼兒園費用都算新北市裡面很實惠的你婆婆說可幫忙帶小孩是非常讚的，一定要離婆家近一點
買海華特區不就好了我朋友羅馬宮廷就很熱鬧1100的話郊區透天不知道有沒有剛剛幫你看一下法拍內壢後火車站走路2分鐘，地20坪，四層樓，現在2拍，三拍970起標，只是法拍無法貸款科科，這個人還貸到三胎八德冷到爆，你還要？
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 00:55:00
現在全台灣房市哪裡不冷?
作者: tkboy 2015-08-20 11:17:00
ultradev大, 看你的ID很眼熟, 我九年前考資管所的時候好像有看過你的ID, 剛爬了一下文還真沒記錯,日子過的真快! XD
作者:
kcman (新北錢文迪)
2015-08-20 12:31:00那就買下新莊的新房不就好？又有捷運往台北，離中壢開車也不遠。
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 12:56:00
下新莊離中壢還有一大段距離吧,原po的預算跟地點考量,取台北娘家跟先生在中壢上班地點之中間,八德比較可行八德重劃兩房+平車約650~750,三房+平車780~900上下
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 13:04:00
先生在中壢上班,從桃114經龍岡去很近;原po回娘家可騎車15分鐘到鶯歌火車站到台北, 或搭客運到永寧站轉捷運
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 13:29:00
剛剛忘了講,前面的價格是指3年內新成屋或預售屋的價格價差取決於地段跟建商,不管最後買哪,建議避開寶佳的房子
再怎麼轉車也不可能天衣無縫，反而增加危險性及家人往返的不便
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 13:50:00
不管住哪不轉車的機會很低吧.走幾步搭公車轉捷運會危險?
你那幾個地點不用開車嗎自己不用開車嗎？或者是你想看到年邁的父母親轉很多次車？你小孩長大了要去台北逛街還要騎很久到火車站，你之後要轉手的話火車站附近比較容易拖手吧更何況內壢捷運紅線最近幾年都要動工了，你那龍岡體育園區多久動工都難說你走幾步是搭火車吧，不是搭捷運況且龍岡好的醫院好像沒有... 內壢旁就省桃了，有時工作父母生病你龍岡還要跑來跑去...
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:27:00
j大你沒有看清楚我的推文...我是說從八德去中壢可以經過過龍岡,距離很近.從重劃區搭公車下車就是永寧站,不用開
我以爲你說龍岡XDD,但八德太偏了，有時他要去天龍大安區要回八德過晚上了不知道還有沒有公車
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:29:00
車. 你強調龍岡不適合跟我提的沒關聯...請你看清楚...
八德若是在新興高中那可能可考慮，但還是比內壢差，若八德重劃就可以不用說了
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:32:00
我想原po應該不是天天回娘家,回娘家也比較沒時間限制,所以可從先生上班比較方便的地方來考慮.八德到她婆家也近
不然就A20,A21捷運站附近，但都市重劃會很麻煩，除非直接買建商蓋的，可能梯除區段徵收機率比較高
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:35:00
不過既然j大那麼推內壢那間法拍屋,不妨將資料po出來給原
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:36:00
po做個參考, 看是不是有點交,之前有無事故,還有屋齡.
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:38:00
倒是沒注意到這方面版規, 真是可惜了
況且有無問題應該是買家要去詢問吧我買物件會先以拖手性和交通為先，之後再談賺錢
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:43:00
凶宅在強制執行法修法後,已經列為法拍時應揭露事項
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:45:00
是在去年三讀通過的,法院拍賣時會記載跟公告