※ 引述《whirwhir (Let me out!)》之銘言：
: 最近也在看一戶頂樓的案子
: 最讓我在意的反而是隔壁棟頂樓的基地台
: 因為隔壁棟比這戶矮了兩樓
: 看起來基地台就直接對準我在看的這戶發射...
: 這樣真的沒問題嗎 @@
我也來問一下
之前看一戶頂樓，
客廳外有大概9坪約定專用露台，
露台外面則是無限棟距景觀。
頂樓上面有兩層有蓋屋凸，屬機電空間，
所以沒有直曬漏水問題，
也沒天台讓其他戶使用。
不會有人在樓上烤肉辦趴。
問題來了，
這樣的頂樓如果露台算1/3價，
其它正常空間單價還比下一層貴4%左右，
就是如果下一層單價是50萬，頂樓則是52萬
露台空間另外算，單價為17萬。
代銷說這樣的價差很正常。
大家同意嗎？

露台坪數有寫在你這戶的權狀裡嗎?

我猜沒有 那應該是公共空間

代銷說那是約定專用公設沒有權狀，但只有該戶可用。

我會買 少了樓上繃繃跳跟漏水問題 頂樓就是爽

頂樓露台神案耶

機電空間夜深人靜會不會有低頻聲響?

如果是電梯...會

機電空間 建議晚上10點後再看一次 順便測個電磁波

電梯會喔..只要有人坐電梯 都會有聲音

頂樓專用露臺戶這種最讚! 不怕接東西又可以盡情使用頂樓露臺可以放躺椅看星星喝咖啡 低樓層露臺這樣做沒天椅子上面一層灰不講 你做甚麼樓上全都看光光 一點悠閒的感覺都沒有 還要三不五時清垃圾 低樓露臺扣分 頂樓露臺大加分

頂樓露台戶大加分，朋友家在天龍國就是這種房子，很讚

要注意電梯聲音，還有大樓水表統一在頂樓，有些鄰居會裝加壓馬達，也會有聲音

水表在頂樓有甚麼需要注意的嗎?另外加壓馬達不是都裝在自己家裡?

我們社區加壓馬達是裝在水表旁邊耶..通通在頂樓上次去關水路過 發現加壓馬達其實很大聲 還有大小顆之分

電梯聲確實要注意，啟動時電磁接觸聲很大聲。有些無機房式或是結構導致的甚至無解。因此現在有些豪宅上面還有個R樓