[心得] 基隆城上城賞屋分享
作者: marco0715 (嗆紅辣椒) 2015-08-02 23:31:51
魯蛇我今天有繞過去看了一下最近正在打廣告的城上城建案，整體感覺還不錯，但是建商
保留戶的價格上的確不給殺價，而且一直強調32坪與22坪中小坪數的戶數已經很少了，加
上談價的過程（大約半小時）居然聽到有三戶下訂，讓人感到很熱銷！
有當場詢問使用執照確定年底可以拿到順利交屋嗎？因為交屋後公設的會館才會動工，但
得到的回覆卻是「希望年底可以順利拿到使用執照並交屋」，無法給一個肯定的答案！
今天看的物件是帶裝潢32坪加車位，開價1000萬找3萬。代銷小姐ㄧ直希望我能當場下訂
，又說半年後開始大打廣告後每坪會飆上35萬，要趕緊下手才不會有遺憾！我直接搬出買
房是大事，希望回家想想的理由才脫身！
這是今天去賞屋的心得分享，城上城用料真的不錯，地理位置（學區、交通）也好，但是
我個人覺得還可以再等等，使用執照的核發時機以及房地產市場的衰退，會是我考慮的重
點。
保留戶的價格上的確不給殺價，而且一直強調32坪與22坪中小坪數的戶數已經很少了，加
上談價的過程（大約半小時）居然聽到有三戶下訂，讓人感到很熱銷！
有當場詢問使用執照確定年底可以拿到順利交屋嗎？因為交屋後公設的會館才會動工，但
得到的回覆卻是「希望年底可以順利拿到使用執照並交屋」，無法給一個肯定的答案！
今天看的物件是帶裝潢32坪加車位，開價1000萬找3萬。代銷小姐ㄧ直希望我能當場下訂
，又說半年後開始大打廣告後每坪會飆上35萬，要趕緊下手才不會有遺憾！我直接搬出買
房是大事，希望回家想想的理由才脫身！
這是今天去賞屋的心得分享，城上城用料真的不錯，地理位置（學區、交通）也好，但是
我個人覺得還可以再等等，使用執照的核發時機以及房地產市場的衰退，會是我考慮的重
點。
作者: jonywalker (批踢踢鄉長) 2015-08-03 10:25:00
下訂那招 是假的 當你要走的時候 演給你看的曾經是演員的我
作者: kw590 (毛大) 2015-08-03 10:08:00
城上城地基看起來有點怪怪
作者: joy0921 (007) 2015-08-03 09:53:00
推一下 終於看到這招數了 XD 很有喜感
作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2015-08-03 09:52:00
35萬都可以在汐止買了，何必去買基隆除非你工作生活環境是在基隆市而不是在雙北
作者: sdhpipt 2015-08-03 09:29:00
太奇怪了，怎麼會一直拿不到使用執照？
作者: protoss666 2015-08-02 23:34:00
下訂那是演給你看的…
作者: marco0715 (嗆紅辣椒) 2015-08-02 23:37:00
有聽聞代銷業者會玩這招，所以當下其實有種「啊，終於看到這招數了」的感覺！
作者: decay (芽虫) 2015-08-02 23:50:00
這間到底蓋多久了?
作者: go135 (go135) 2015-08-02 23:52:00
確定會飆漲的話，爲什麼不飆漲後再賣？
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-08-02 23:59:00
要轉售的應該不少 買他們的就好啦基隆很少有這麼用心蓋的房子 應該不少在地基隆人買單
作者: nei (:)) 2015-08-03 00:04:00
在地人不太會去買那邊吧！
作者: newhander (新警察) 2015-08-03 00:10:00
" target="_blank" rel="nofollow"> 32坪加車位不到900 ，城上城這案子光591上就有60多件，但591上面資訊可能不太正確，要再查證作者: kl015013 (有吉大師) 2015-08-03 00:17:00
並不搶手
作者: a386036 (骷髏怪) 2015-08-03 00:27:00
第一批的13~15萬
作者: Infinite (無限大) 2015-08-03 04:57:00
太扯 35咧...
作者: atom95 (用心做好每一件事) 2015-08-03 07:44:00
要買基隆就要有賣不出去跟落價的準備，除非妳是業配文或看好玩的
作者: KKB (制約與誓言) 2015-08-03 07:53:00
35萬??? 信得人也不用買了 過一年大家都崩潰革命了
作者: marco0715 (嗆紅辣椒) 2015-08-03 08:05:00
我的確是去城上城看好玩的啦！但是我預計明年下半年有購房需求，請問暖暖的達麗建案，建商風評好嗎？有聽說是換殼重新上市的公司。
作者: josula (The devil wears adidas) 2015-08-03 08:13:00
這間蓋很久大概有五年五年了使用執照都沒過。
作者: WEAKLY (阿永是腦殘一哥) 2015-08-03 10:40:00
聽說在蓋的時候有人出事過 而且本來應該就要交屋了 所以小心點囉
作者: speady (安靜學習) 2015-08-03 10:48:00
基隆35萬 你買的下去
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-08-03 11:03:00
除了門口第一棟以外，其他棟25萬差不多就到頂了
作者: bryant780417 (bryant780417) 2015-08-03 11:22:00
基隆35萬阿................
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮) 2015-08-03 11:30:00
http://goo.gl/PBJDzU 甲山林城上城 參考一下2010 的文章,不是蓋很久了嗎?
作者: marco0715 (嗆紅辣椒) 2015-08-03 12:42:00
昨天代銷是開每坪26.6萬，車位130萬，聽完有一種「貢潘啊」的感覺！
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-08-03 12:43:00
26萬現在也只能買 淡海新市鎮 八里 鶯歌 安坑山上
作者: rainbow321 (joe) 2015-08-03 13:19:00
35萬買汐止就好
作者: fishstop1202 (反恐特務) 2015-08-03 14:51:00
請問代銷的工讀生要去哪裡應徵？我可自備同事 老婆小孩和媽媽
作者: lulovepig (累) 2015-08-03 15:01:00
828萬在基隆買一房...?
作者: honafire (D調) 2015-08-03 15:46:00
35萬直接新北市了~~~~
作者: protoss666 2015-08-03 19:20:00
那一房是毛胚吧…
作者: Remin (雲影天光) 2015-08-03 21:45:00
汐止綠意皇邑，前天去看3F，3房，開價36萬一坪，提供給您參考。
作者: poly11 (阿天) 2015-08-03 23:49:00
我也好想買喔
作者: eyeschi 2015-08-04 01:11:00
35可買汐止預售離康寧街中興路1.5km
作者: swort (瘸~宅~) 2015-08-04 01:17:00
可以去查看看順向坡 以前有聽說過.......
作者: marco0715 (嗆紅辣椒) 2015-08-04 09:36:00
有聽說施工時發生過意外，好像是吊車翻落砸到人的樣子
作者: cvnn 2015-08-04 23:50:00
基隆36萬一坪？超過15萬 都很難賣吧
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