很常見的開發手法
看到同行在賣
反開發....
找到屋主都說有客人
沒有客人也要說有客人
盧屋主簽
屋主很常見的有客人再說，或是說不要
這時候就會說那有客人可不可以帶
盧到屋主說好
這時候就是帶假買了，仲介有假買部隊很正常
看完就是盧你簽委託
不簽就說他會被罰怎樣的
其實他這次帶看就已經違法可罰6~30萬
我也遇過....
跟你說它客戶看過確定要買
我說你收斡旋壓
馬上就說那要簽委託
狠一點的還跟你要專約
騙到手再說...
我比較不愛用這樣
除非真的沒法了
又是很可賣的
不然頂多放生......
很可賣的我比較狠
我會評估賣掉的可能性
這時候就跟屋主談.....
這邊租金行情2萬
我就跟屋主說
我壓75000在你那邊
你給我3個月專任約給我KEY
如果3個月沒賣掉，這就是我跟你租的租金
賣掉的話就75000還我
仲介費照算
你看我多有誠意就是要認真賣你房子
別人敢嗎???
當然我這樣做幾乎都是很篤定我一定會處理的調
壓10萬我都壓
通常這樣做我都是1個禮拜內就賣掉了
我這樣會不會被仲介滅口
※ 引述《lifenong (這就是人蔘啊!!)》之銘言：
: 最近想趁房市低迷時換屋 畢竟小孩愈來愈大 空間漸漸不足 於是找了房仲要先賣現有的
: 過二周後 就開始有其他的仲介想要介入 當然話術也說的多好聽 其中讓我很火的是 小黃
: 牌 就說有人在A房仲帶看過 找他來和我談 說要來看房 我便回答 即然看過 何必由你這
: 要覆看 後來和我擼了一堆 便說 明日晚上剛好A仲介要帶看 你在他後面二十分時來吧 結
: 果當天帶來的 明明就假客戶 也非A仲介帶過的 然後看完 一直擼要委託 說他剛那組客戶
: 非常有興趣 (我心裡OS 帶看後 你客戶就走了 你留在我屋內 你和他只講再電話聯絡 是會
: 心電感應就是了) 然後還想騙說 因那客戶要調房屋資料來看 房仲必須要有委託才能調 反
: 正就是擼 我便不耐煩說 好啊 如果為了調資料 我簽委託啊 0%服務費 委託七天 讓你去調
: 這時又開始GGYy了起來 都被看破手腳了 還和我擼 這次小黃牌事件讓我想到幾年前剛要
: 買房看房時 去小黃牌店外 都有業務來招呼 每每和他講需求 到後來帶看的 全都不符需求
: 的其中一項 真的很有事 是小黃牌的都這樣嗎? 怎麼遇到的都是這樣的