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好房網News記者賈蓉／整理報導 台北市松山區竟然不用「1字頭」？一筆在網路上求售的
商旅大樓，開出一坪「不到10萬」的價格，十分吸睛，不過專家認為，自從陸客不走松山
機場後，讓當地不少業者都面臨「倒店」危機，業者號稱的超高投報率，還是有不小風險
。
一筆在網路上求售的「整棟商旅」，開出一坪僅9.46萬元價格，吸引不少民眾目光，尤其
業者號稱總價7000萬元、全新一年內裝潢，即可享有目前全台罕見的17％超高投報率，輕
鬆當商旅大亨。
但真的「這麼好康」嗎？中天新聞報導，由於目前陸客來台多半改走桃園機場，讓松山商
圈不少黃金店面出現「倒店潮」，更有不少店家直接掛上「閉店」、「招租」的布條，陸
客動線遷移讓松山商圈面臨嚴峻考驗。
草根影響力新視野報導說明，雖然來台觀光人數不斷成長，帶動飯店商旅需求，但近來已
出現「供過於求」的情形，包括松山火車站、饒河街夜市、館前路、中華路等區域，都有
產品釋出，目前全台至少有28件「整棟待售」的物件，尤其以舊屋拉皮、升級內裝的飯店
最多。
世邦魏理仕董事總經理林俊銘向好房網透露，目前有不少建商積極投入商用不動產，以尋
求穩定的現金收益，但近來已有供給過剩的疑慮，成為市場的隱形危機。
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http://news.housefun.com.tw/news/article/130627104165.html
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