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個人出租房屋收取租金應誠實申報租賃所得
大成報-2015年07月21日 下午20:36
【本報訊】財政部中區國稅局表示，為維護租稅公平，該局近日將針對轄區內個人出租公
寓或套（雅）房之案件，列為加強查核對象。該局表示，個人間出租房屋收取租金，係屬
所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃所得，納稅義務人應將全年收取之租賃收入減除必
要損耗及費用後之餘額為所得額，併入取得年度之綜合所得稅結算申報；如未能逐項舉證
出租房屋之必要損耗及費用者，則可按租金收入之43％扣除必要費用。
該局舉例說明，103年查獲轄區納稅義務人甲君，自101年起將其所有鄰近某知名大學校區
房屋，隔成14間套房出租予學生，收取租金却未申報該房屋之租賃所得；經該局實地訪查
，查得其房屋使用情形及租賃契約書等相關事證資料，乃進一步約詢甲君，並核定甲君
101及102年度漏報租賃所得計100萬餘元，除補稅外並依規定處罰。 該局特別呼籲，納稅
義務人如有出租房屋取得租金情形，應誠實申報，如往年有短漏報租賃所得者，在未經檢
舉及未經稽徵機關或財政部指定調查人員進行調查前，自動向戶籍所轄稽徵機關辦理補申
報並補繳所漏稅款，可依稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息免罰，否則一經該局查獲短
漏報情事，除補稅外還要處罰，得不償失。
連結：
http://n.yam.com/greatnews/society/20150721/20150721167014.html
其他：
現在連租金也開始加強查核
苗栗欠一屁股債
苗栗又剛好隸屬於中區國稅局
會不會是...