供給量過大？ 「中八淡新竹」晚上黑漆漆
好房網News記者賈蓉／整理報導
「林三淡」已不夠看，「中八淡新竹」晚上黑漆漆，被人戲稱為最新「鬼城」代名詞。調
查顯示，目前中壢、八德、淡水、新莊及竹北，因為舊市區及重劃區的推案挹注，讓這些
地區出現爆炸性供給，成為全台供給量最大的五個行政區。
蘋果日報報導，房產雜誌統計顯示，目前「鬼城」已大洗牌，過去俗稱的「林三淡」已不
夠看，中壢、八德、淡水、新莊，以及竹北，才是現今新推案、新增戶數最多的地區。
調查顯示，中壢地區平均每天有10.2戶釋出到市面上銷售、每6.5天就有一個新建案，是
全台供給戶數最多的地區。其餘地區則多半為舊重劃區的物件，竹北還有新重劃區加入戰
場，未來的供給量仍十分龐大。
對此，天時地利不動產總經理張欣民在《蘋果掀房市》中建議，民眾進場購屋時，必須了
解供給大的地區，房價風險相對較高。淡江大學產業經濟系教授莊孟翰接受好房網採訪時
補充，民眾若要在有意購屋，還是能鎖定「2～3年前屋主買預售案的物件」、「投資客斷
頭物件」、「建商委託房仲店頭整批銷售的物件」，因價格較低，民眾可以視情況購買。
http://news.housefun.com.tw/news/article/541290102838.html