Re: [請益] 新北1500萬的房子需自備多少才能貸? iammakiyo PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 新北1500萬的房子需自備多少才能貸?

作者: iammakiyo (hope) 2015-07-14 16:30:44

※ 引述《aaaaagerman (xxxxxxxxxxxxxx)》之銘言：
: 想問一下
: 新北市 1500萬的社區大樓大概需自備多少才能貸
: 自備三百萬夠嗎
: 目前每月要繳25000房租月收入約10~12萬
成交1500萬的話自備300萬等於貸款八成
資歷不錯的話我想沒問題
1200萬一個月要還6萬
我會比較建議貸款30年還
會輕鬆點
如果還有另一半收入的話貸款20年還就還ok

作者: kiki1219 (=大坪林書豪=) 2015-07-14 17:11:00

你還沒算到其他費用裝潢也是一筆錢準備三成是最保險的現在隨隨便便裝潢都破百

作者: lpllpllpl (三個LPL) 2015-07-14 17:16:00

仲介費就先抽你2% 30萬剩270萬XD

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-07-14 17:48:00

不是毛胚的話，屋況正常，裝璜可高可低去特力屋扛2大桶油漆回來刷個幾天也算裝潢中古屋應該也不會毛胚啦，想改多少的問題燈具插座窗簾...特力屋全都有賣連家具寢具都有....不在乎精緻感就可很省

作者: taco3019397 (taco) 2015-07-14 21:45:00

中古瓦斯電線等都需要檢修家具青菜買買也要筆錢都還是要考慮進去

作者: rengo (流星女孩) 2015-07-14 22:18:00

貸1200萬20年、總利息200多萬。房子成本變2000萬。

作者: lucifero (Evil) 2015-07-14 23:30:00

仲仲跟哆哆只想成交管你日後貸款金流如何,都只會跟你說可以啦貸款八成沒問題啦~ 趕快賣出錢先到手再說~

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