[賣屋] 台南南區新光三越新天地對面靜巷紅磚老厝
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-07-14 00:03:02
售屋文請務必附上截圖實價登錄交易資訊
未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
最近此區很夯~上個月初公司有賣掉同條大德街土地50坪60幾年屋齡大間老透天
另一塊商業地收斡旋談 這間這一兩個月也蠻多值班同事接到洽詢
歡迎鄉民看屋~~~我好想這間冒全泡!!! XDDD
建物門牌： 台南市 南區 大德街 141 巷
房屋屋齡： 65 年
房屋類型： 紅磚老平房
所在樓層： 總樓高 1 Ｆ
建物權狀： 19.7 坪
主建物 ： 19.7 坪
附屬建物： 0 坪
共同使用： 0 坪
車位 ： 0 坪
土地權狀： 32.66 坪 ~ 含約3坪路地
權狀坪數是否包含車位坪數： no
格局 ： 0房、 1 廳、 1 衛
開價 ： 720 萬
停車位 ： 自家門前
交通 ： 巷口 夏林路 西門路 健康路
本物件近半年實價登錄資訊截圖：
以大德街141巷這區塊來看
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照片連結：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28600033
其他介紹：
新光三越西門店斜對面西門路巷內精華地段
中西區南區交會口 路口可達夏林路 永華路 健康路
臨水萍塭公園 大億麗緻 新光三越小西門 晶英酒店
彰化銀行 國泰世華 京城銀行 郵局金融機構發達
俗俗的賣 國華路保安路美食商店街 吃喝採購生活機能佳
巷內有電梯大樓 新建百貨專櫃宿舍 投資出租自住多樣選擇
邊間方正格局近33坪 買地送屋 紅磚古屋可保留改建
面寬6米 深15-16米 好規劃 門前汽車可出入 優質地段
直接平房整理 一樓可作3套房 此區超好租
全屋內外牆面 開窗 衛浴 翻修金額約為50萬
若有需要 可自行評估改建
門前未來6米路 目前水泥灌漿車可出入喔!!
<隔壁整棟滿租中 生意有夠好 XD>
已評估全屋可內外翻修3套房 約50萬元喔!!!
PS:
西門路一段以西 <新光三越對面>
永華路一段以南 <水萍塭公園這邊> 為南區
以北以東皆為中西區!!!
聯絡資訊：
歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
LINE: zeroyaking
銷售來源： 仲介
中信房屋－ 台南林森加盟店（全東亞不動產仲介經紀有限公司）
公司地址 ：台南市北區林森路三段82號
公司電話 ：06-2749288
經紀人姓名：張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名：葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 ：最高 買方 2 ％ 賣方 4 ％
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建物權狀： 19.7 坪
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附屬建物： 0 坪
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收費方式 ：最高 買方 2 ％ 賣方 4 ％
作者: owenx (歐文) 2015-07-14 00:11:00
十年只漲150%，台南房價還很低啦XD
作者: cruise35 (小克) 2015-07-14 09:06:00
我感覺看到這間很久了 而且是不是加價賣？
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-07-14 09:11:00
對阿 屋主開價有加 所以直接收斡談 別管開價現在X商已經跑去喇屋主 說可以賣更高 超杜嵐
作者: weiming (瑋) 2015-07-14 09:13:00
不過推Z大誠實
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-07-14 09:38:00
本來兩三年前 隔壁蓋宿舍的建商要買 只為了路地價格喬不好 不然早就被我賣掉了 QAQ
作者: darthv (閑談莫論國事) 2015-07-14 09:51:00
這麼好地段為何還有鐵皮啊? 原始用途是??
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-07-14 11:20:00
從屋主4-50年前繼承來就這樣 紅磚 鐵皮之後加的
作者: beeboy (beeboy) 2015-07-14 18:22:00
隔壁棟宿舍蓋的很美,租金也不便宜可能都租櫃姐吧。
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-07-14 18:35:00
對阿 當初想買我這塊當地下停車場出入口 地主不賣
作者: lexion (真真假假) 2015-07-14 19:55:00
這間隔壁那條路是不是也會拓寬? 所以該土地會被徵收部分?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2015-07-14 20:28:00
都市計畫不會徵收 但重蓋要退縮前面有預留畫成路地了~就前面空的那邊應該是說 都市計畫是前面這條 畫了十幾年都沒動