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2015-07-13 04:05:42 經濟日報 記者郭及天／台北報導
房價下修疑慮日深，投資客紛紛出場，僅剩自用型態的剛性需求撐盤。房地產業者認為，
若有購屋需求的民眾，可以鎖定即將完工交屋、非自用型的急售案件大刀砍價，有機會取
得更低的價格。
相較於成屋市場價格穩定度高，不少預售進場的投資客面臨即將交屋的壓，因交屋後將會
面臨房貸、契稅等財務支出，若房貸核貸成數不足，還可能面臨須補足自備款差額的問題
。此外，一旦交屋即會面臨奢侈稅的交易閉鎖期，至少需等到明年1月房地合一稅制開徵
、奢侈稅落日才能解套，至少近半年內無法脫手。
房仲業者觀察，手頭上有較多預售屋投資客，成為目前議價空間最大賣方族群。
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http://money.udn.com/money/story/5621/1051983-%E9%9D%9E%E8%87%AA%E4%BD%8F%E5%AE%85-%E8%BC%83%E5%AE%B9%E6%98%93%E7%A0%8D%E5%83%B9
其他：自住客不要再撐了，請配合降價賣。