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英國知名房地產網站Zoopla公布最新資料顯示,英國房價勁升,造成英國「房地產百萬富
翁」人數過去三年增加一倍以上,歷來首度突破50萬人大關。
報導說,由於價格直直升,住房價格超過一百萬英鎊 (台幣4813萬元)的屋主增加了8.3%
,達到52萬4306人。
目前,全英國有將近1萬1000條街道上的房價超過一百萬英鎊,其中將近一半,即
43%(4735條街道),在首都倫敦。而在倫敦,又有13條街道上的房價超過一千萬鎊。
倫敦房價最貴的三條街仍然都在肯辛頓&切爾西區,排第一的街道是著名的「肯辛頓宮花
園街」,又名「億萬富翁街」,平均房價4259萬1972鎊 (台幣20億4995萬元)。俄國大亨
、切爾西球會老闆阿布拉莫維奇、印度鋼鐵大亨米塔爾、英國房地產經公司Foxtons創辦
人韓特,就住這裡。
Zoopla高層表示,倫敦一些地帶的房價雖然超過我們尋常百姓所能想像,但5月大選前工
黨力推二百萬鎊以上的住房要加稅,以及印花稅改革,帶來不確定性,還是造成打房印象
,最貴街道的房價過去12個月出現下滑,肯辛頓宮花園街的房價比2014年下降0.45%。
排第二、三名的兩條最貴街道,Boltons街下滑4.46%,降到平均3030萬鎊步行距離白金漢
宮不遠的Grosvenor Crescent 則下滑4.12%,降到平均2280萬。
從整個英國來看,房地產百萬富翁密度最低之地是北愛爾蘭、威爾斯和英格蘭東北。
英國測量固定資產的專業組織「皇家特許測量師學會」(RICS)上周警告,未來數年英國住
房價格將會愈來愈非一般人所能負擔。求售、招租的房產都告短缺,價格不漲也難。
RICS預測,明年房價與房租將會上升3%左右,未來五年更將上升約4.8%,都超過工資升幅
,造成愈來愈多年輕購屋族買不起。但Zoopla公布的數據,將會更增加房地產的投資吸引
力。英國國家統計局最新的報告說,42%英國人認為,在所有類型的資產裡,「房子」最
賺錢,最保值。
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其他:
QE, QE, 再QE
井噴,井噴,再井噴?!