頂埔站店面冷清清 2年成交僅5筆
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好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導 2015-07-07
板南線最後一哩路、三鶯線的起點頂埔站，終於在 6日一早通車
，連帶周邊住宅交易也跟著活絡起來。不過，從實價登錄可發現
，店面交易2年多來僅成交5筆，和住宅相較之下，顯得相當冷清
。
根據蘋果日報統計實價登錄資料，近 3年捷運頂埔站周邊店面只
有5筆交易紀錄，最近一次的時間是在今年4月，區段門牌為「中
央路三段281巷1～30號」，16.91坪的店面，每坪單價為 44.6萬
元、總價為755萬元。
至於價格最高的交易，時間是在2013年11月， 54.60坪的店面，
每坪單價為58.2萬元，總價高達3175萬元，區段門牌則是「中央
路四段61～90號」。
永慶房屋頂埔店店長黃宥勝在蘋果日報分析，中央路四段早期有
許多洗車場、修車廠等，過去 2年雖有頂埔站話題，但礙於施工
黑暗期，交易量非常少，只有廠辦和透天賣得比較好。
日前頂埔站快通車時，有房仲就透露，現在店面就是在等待人潮
進駐、帶來商機，等到人潮多的時候店面就會重新裝潢，然後再
重新出租。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐接受蘋果日報訪問時也說，儘管買賣
少，但店面租金行情已比去年增加10％左右，目前30坪左右的店
面，月租約5萬元。
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/161916102071.html
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