三峽「皇翔玉鼎」過了奢稅期 爆拋售潮
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點開591房屋交易網，可見三峽北大特區出現倒貨潮，單一建案待售物件超過30間的就有1
2案，其中最大量是「皇翔玉鼎」，同一時間有81件物件待售，佔該社區總戶數約1成5以
上，其中雖有重複刊登的物件，但有房仲私下透露，此案委售量其實逼近百戶，比網路數
據更驚人。
ꀊ《住展》雜誌企研室經理何世昌說，此案2012年成交約每坪28萬元左右，目前根據591房
屋交易網上顯示掛牌單價是32.7萬元，換算下來其實屋主賺得不多。
何世昌分析此案2013年交屋，至今已超過奢侈稅的2年束縛期，也是爆大量的關鍵。
ꀊ住商不動產北大店店長張李佳指出，此案規劃3、4房產品，總價帶超過1500萬元，可接受
的市場小，成交需要時間，有部分物件待售近1年還乏人問津。（詹宜軒／台北報導）
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