作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-06-26 02:18:00值不值得看人
去做也不見得會買到便宜的房子
如果只是為了省仲介費，那就免了
如果是公司其他同事接的案子
你自己要買業績也是算同事的
頂多趴數收少一點
至於能否買到便宜的房子
也要看你有沒有運氣好遇到缺錢的屋主
或是你對屋主的觀察與掌控
要怎樣去了解一個屋主售屋的動機
還有屋主真正要的是什麼
屋主的各方面都要非常深入去了解
了解也不能直接問
一般都是透過閒聊去得知
你知道得越多
到議價階段就會越有利
要怎樣讓一個屋主願意降價
不是價錢對價錢
也不是跟他分析行情
說買方多可憐你房子多爛
是要跟屋主搏感情
我成交過我客戶出價低於同行很多
屋主實拿少了150萬
屋主不願意賣給同行客戶
跟我客戶成交
總價也才1400萬的房子
一般很多屋主差20 30萬都會去顧慮情的因數
這些不是三兩天就有辦法會的
我倒認為你多認識仲介多跟仲介交朋友
比較實際
作者:
crli (蟾CR)
2015-06-26 02:40:00謝謝大大的建議遇到的仲介多數把我當肥羊看，所以才有想學習的想法
作者:
manlike ( )
2015-06-26 09:24:00傻惹，仲介根本沒啥屁用還收一堆錢，自己當仲介才是王道去當房仲然後直接跟屋主談價錢買房絕對划算~房市本來就是自由市場，為何要被房仲公司壟斷？真蠢~
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-06-26 09:36:00機會成本概念，如果你把事情委託給仲介但你可以賺更多
作者:
akweiyo (無士杉)
2015-06-26 12:43:00樓上幾個是在偏激什麼 如果房仲真的沒用世界上早就沒有了
作者:
HSTim (科科)
2015-06-26 14:18:00我認為做仲介要接到便宜的案子 大概只比中統一發票高一些的機率