[請益] 永和新建案 bassangel77 PTT批踢踢實業坊

[請益] 永和新建案

作者: bassangel77 (古典卡卡) 2015-06-12 12:53:10

前幾天去看了位於竹林路小坪數的新建案，覺得環境跟生活機能還有房屋建材還ok，個人比較想看中高樓層，代銷說中樓層可賣約一坪63萬，高樓層可賣一坪65萬。
我查了實價登錄，竹林路舊房行情約落在40幾萬左右，請問以竹林路的地段新成屋這個開價算貴嗎？
請問大家覺得中、高樓層一坪價格大概多少可以買呢？
ps.我是自住為主。
我是買房新手很多地方都不懂，另外想請問房地合一稅上路對自住來說影響在哪？大家覺得買或不買哪個比較有利呢？不好意思因為新制剛上路真的很怕現在下手剛好買在最高點...
謝謝大家。

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-06-12 14:03:00

新制對自住長期持有是利多如果是新成屋明年再買除非你打算6年內換屋竹林路也滿長的要看在哪裡如果妳說的舊屋是30年公寓非一樓60幾萬價格不貴不過這不保證房價不跌

作者: wei5566 2015-06-12 14:24:00

現在就是最高點快崩了怕就不要買

作者: b0504 (Fingye) 2015-06-12 15:03:00

昨天在新店看了某新建案開70呢地標的XX

作者: lohateve (阿懋) 2015-06-12 16:23:00

台北U2嗎?

作者: hide19 2015-06-12 17:55:00

我也想知道頂溪這邊新建案小坪數都開多少

作者: suyen (心情好又暖) 2015-06-12 22:45:00

請問文華苑有人知道多少嗎

作者: aibor (小紅) 2015-06-13 01:26:00

永和差不多就是這樣，竹林路靠近尾巴是公所附近也不便宜

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