我來回你好了...
無取得成本的房產，以受贈或繼承取得者為主。
財政部規劃，這類由他人贈與或經由繼承取得的房屋及土地，
受贈人及繼承人因未出資即取得，成本原應為「零」，但財政部同意
，納稅人出售受贈或繼承取得的房產時，可以房屋評定現值加計土地公告現值
為其成本，再按持有年數的物價漲幅調整其出售成本。
舉例來說，甲受贈取得一筆A房產，取得當年的土地公告現值3,000萬元
、房屋評定現值1,000萬元，合計取得成本4,000萬元。
甲持有五年後出售獲贈A房產，期間消費者物價指數累計上漲6%，
因此A房產出售時，取得成本亦調整為4,240萬元。
除無成本者可按房地公告價格總和，加計物價累計漲幅做為取得成本外，
出售房產無法提出相關費用證明的交易案件，財政部也已訂定統一費用率
為銷售價格的5%。
再以甲為例，甲在五年後以5,000萬元出售獲贈A房產，
調整後的取得成本是4,240萬元，但甲亦未舉證出售費用，
依財政部所訂5%費用率推計，甲可申報的售屋費用為250萬元，
合計出售成本及費用共計4,490萬元，甲應申報利得為510萬元。
※ 引述《typhoonghi (小康)》之銘言：
: 房地合一稅通過
: 那未來(也就是明年以後)
: 繼承取得的房屋
: 其取得成本為何?
: 不會是 土地公告現值+房屋現值 吧?
: 好像沒看到相關報導...
: 頂多提到 持有年限可以和前人合計