[請益] 請問賣2011房，繳多少稅？ xavierlinw PTT批踢踢實業坊

作者: xavierlinw (xavierlinw) 2015-06-06 13:59:42

請問家人在2011年10月買了總價1500的房子，現值1800萬，若是在明年賣出要繳多少稅？若獲利300萬。要繳多少稅？
此房自住沒有出租。
因為明年新的房地合一稅開始實施，賣出此房要依照舊制繳稅還是新制繳稅？謝謝

作者: playhome (重生) 2015-06-06 14:04:00

舊制

作者: iamlucky888 (優雅的祐) 2015-06-06 14:13:00

新稅、奢侈稅都課不到(又有人可能會大喊世道不公了...)。

作者: iuirigi (memorize) 2015-06-06 14:15:00

有賺的部份或許要申報所得稅!但或許可用房屋現值來報因為2011年沒實價登錄或許不會查到

作者: Allyssa (舞動人生) 2015-06-06 14:43:00

舊制是併所得稅，萬一當初有實價登錄你繳的可能比新制還多，國庫跟全民感謝你

作者: iamlucky888 (優雅的祐) 2015-06-06 15:08:00

樓上，世道不公阿~~~，為什麼持有比較久要課比較多稅@@

作者: sincereboy (大野) 2015-06-06 17:05:00

有實價登錄也可以選擇採房屋現值來報吧

作者: luckyodi (友佳) 2015-06-06 17:23:00

若可查到買入價跟賣出價，依實價課稅為主，這有法源為了居住正義，有能力的請多繳稅，關你投客自住

作者: saplpa (adidas) 2015-06-06 19:20:00

建議賣高一點轉嫁買方多繳稅來幫助這個國家

作者: lion198 (n/4) 2015-06-06 20:44:00

實價登入2012年8月才有

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