問一個問題...
如果我是今年現在買，
然後等到房地合一明年一月之後上路之後馬上賣，
這樣是不是就既不用繳奢侈稅也不用繳房地合一稅？
如果是，那今年不就是掃貨的最佳時機？
※ 引述《jordanal (心～開始跳動)》之銘言：
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: : 如果真心認為
: : 1.國稅局是白痴
: : 2.嫌錢太多
: : 盡管操作吧
: : 先看過下面各文案 到時別說沒提醒
: 所以我們應該去檢舉一下
: 台慶不動產 藝文店……
: 可能有逃漏稅之舉……
: 因為r585741一直在暗示他有門路逃漏稅
: X D D

房地合一課稅對象是105年元旦後取得房屋，或103年1月2日後取得、持有2年內出售

你這好像是會被課奢侈稅的樣子

看起來就是現在開始奢侈稅就沒了

還是要放兩年 不然照樣繳稅

#1LPpjFVv (home-sale) [新聞] 房地稅10個為什麼

看條文就是103年1月2日以後買的現在都沒奢侈稅,用

現在買 沒放兩年 應該還是會被課奢侈稅 我沒理解錯的話

但是閃過了，就是兩個稅都不用繳？

不是吧應該是103年1月2日以後買的 2年內出售的話還是有奢侈稅吧

在明年元旦前買 看適用 舊稅制 將來的賣出 不用繳房地合一 但是 兩年內賣掉還是要 長期持有跟囤房的 大勝利

好像是奢侈稅和房地合一都不用繳 但適用舊制稅制

滿兩年就沒奢侈稅 所以繳土增稅 縱所稅 沒了

那今年還是一個很好的掃貨時機吧（笑）

對，所以房地合一的影響要2016/1/1之後才看得出來短期的確有可能有不怕死的趁空檔掃貨

對阿 今年買 以後 買的要多繳稅 多繳的稅勢必灌到價格裡 早買的=別人幫你抬轎

如果你覺得房地合一不會影響2016年後的買氣房價的話今年當然可以買 但反之 如果導致未來房價凍漲或下跌

這樣說來，不管自住投資，今年真的都該出手。

那現在早買早死 所以自己評估好下手摟但如果是要買來自住的 那就完全沒必要現在買

如果之後會跌，那明年以後買不是死更大？ @@

當初奢侈稅也是打擊短期投機，導致量縮，

103/1/2以後買的 以105/1/1為分界 之前奢侈稅之後房地稅

自住有400萬免稅額 超過也才10% 何必現在混沌不明時急

某親屬 已經在房地合一通過前 買了兩間 都買很便宜 這下穩賺了

但卻不像專家學者預期的價崩。

自住6年就要換屋的人也不多吧

自住優惠不是要六年才適用一次?

是阿 你買房自住 住不滿6年就想換屋的也不多所以自住的根本不需要急這時候買自住這時候買反而風險大

什麼時候買風險都很大 萬一明天世界末日 怎麼辦

從2008以來每天都有人說自住這時候買反而風險大雷曼時講，奢侈稅講，限貸講，實價登錄講....

銀行連40年房貸都推了，自住擺個30年。再回頭看看當年成本，永遠會覺得超便宜。

我最喜歡妳們台灣人了

現在買 只要撐過兩年就免繳奢侈稅跟房地合一稅大漏洞啊

原本不就撐過兩年就不用繳奢侈稅不是嗎...

所以這幾年成交量才會越來越縮啊