Re: [閒聊] 房地合一稅實施後,投資客應該會少很多吧

作者: singinggirl (莫忘初衷)   2015-05-21 22:21:41
想請教一下,大家一直看到有獲利是繳45%的稅
那請問如果用公司的名義購買
是不是還是最高只要繳到17%的稅就好了呢??
有人知道嗎?
※ 引述《nothingptt (怎麼會走到這)》之銘言:
: 房地合一稅對自住的認定嚴格很多,就算投資客可以借到人頭,
: 也得住滿6年之久才能有400萬的免稅額。
: 若明年如期實施,那代表明年交屋的房子6年內賣出有獲利都得
: 課很高的稅,而且是以市價來計,不是那種超低的公告價。
: 6年很長,總統都換一任有餘了,以投資來講風險很高。
: 所以投資客應該就不太會去買明年交屋的房子,到時應該會變成自住
: 客為主吧。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-21 22:26:00
沒改的話17%..改的話外資跑光光.
作者: bernie7336 (樓無心)   2015-05-22 02:21:00
加上未分配盈餘加徵10%、營業稅5%,實質稅率近30%稅率差距沒你想像的多,且個人戶撐兩年後稅率降為20%你就賭你開公司賣房都能兩年內脫手吧,不然沒比較划算
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-05-22 04:15:00
營業稅5%抽不到,所得可以規避

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