[請益] 想請問關於新埔新巨蛋成交價 philip80926 PTT批踢踢實業坊

[請益] 想請問關於新埔新巨蛋成交價

作者: philip80926 (鵠) 2015-05-13 21:15:10

目前在找10多坪的小套房，有透過網路也有實地看過幾間
在591售屋網看到新巨蛋(新埔捷運站上)有空中操場感覺挺喜歡的
他有主建物10坪以下的也有13坪左右的
看開價都是70~80不等感覺挺高的
但是有看到超過30坪的開價每坪是50~60的
感覺價格挺亂的，目前有打算去附近的房仲打聽一下
同時也想請教版上的前輩有人知道新巨蛋的實際成交價
大概得價位為何嗎? 另外買這種戶數很多的建案有需要
特別注意什麼地方嗎?
謝謝

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-05-13 21:24:00

實價登錄不是一堆嗎?小坪數套房單價較高

作者: minhorn (超愛黑傑克的音質) 2015-05-13 21:26:00

太多伸手牌別人查的不信自己查的又懶

作者: philip80926 (鵠) 2015-05-13 21:36:00

我有查過文化路360號連續3比75.1感覺過高所以才想發請教大家75.1成交的話幾乎跟591上的開價不相上下了

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-05-13 21:45:00

是591開太低八可能車位樓層景觀影響價位我查了一堆開含車位單價80幾萬小坪數應該的確是有70幾萬的行情

作者: philip80926 (鵠) 2015-05-13 22:08:00

囧~80我可能會比較想買復興北路上的小套房也謝謝您的回覆

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-05-13 22:12:00

板南線太強了不過很多戶在賣應該有些戶別可買低吧

作者: HSTim (科科) 2015-05-14 00:15:00

你就把新巨蛋想要的戶型~有在賣的都看一遍，看兩個月後哪幾間成交，就去調查他的成交價你就知道行情了....

作者: kshsphone 2015-05-14 00:38:00

均價70-75，建議買d棟，有景帶裝潢20樓以上78以上創新高都是兩房產品80以上有到83、84建議最近先不要碰此社區，成交量縮到只剩三分之一

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