[請益] 土地協議分割 sogoodcha PTT批踢踢實業坊

作者: sogoodcha (好佳) 2015-05-04 14:53:58

家裡有一筆土地（甲建）與親戚共有，目前親戚想要分割，但該筆土地是長條狀只有一邊
臨路，家裡佔1/2其他人各佔1/4，想請問如果每個人都要求臨路，變成像油條一樣長條形
，這樣去地政會過嗎？又或者是其中兩人不臨路，那不臨路的兩人可主張袋地通行權嗎？

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-05-04 15:02:00

妳們全吃下來不就好

作者: magickevin (快樂是種天賦) 2015-05-04 15:08:00

兩種方法問題都很多賣掉分錢吧

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-05-04 15:09:00

分割後有不臨路的必須走分割前的土地喔沒錢吃下來就大家賣掉分一分還是看誰要吃下來

作者: GuitarOcean (有為而無所求) 2015-05-04 15:15:00

通常就內鬨，然後土地便宜被收走，因為別人是來幫你們解決問題的...ㄎ一般土開公司收這種持分地都市價一半以內，光想就複雜，沒收全真的只能養狗大便你們只要便宜賣給土開公司後，他們就自然會開始"走流程"...不是"太複雜"，只有"太貴"沒有太複雜

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-05-04 15:41:00

一條路是聲請裁判分割

作者: seekforever (sadnessflower) 2015-05-04 15:44:00

已經有3/4同意出售的話，走土地法34-1直接出售就好

作者: realmask 2015-05-04 17:15:00

整塊變價分割是比較簡單土地長形只有一邊臨路不是通行權那麼簡單可能還有建築線的問題

作者: leochang (leo) 2015-05-04 17:21:00

以上推文都是以"小坪數"為討論基礎...如果你的土地面積夠大,分割方式很多種

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