Re: [新聞] 獨家! 日勝生太誇張 地震後浮洲合宜

作者: Satar (阿一)   2015-04-30 13:06:55
※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之銘言:
: 市價打七折
: 基本上 沒人用市價買房屋的
: 都是用比市價還低的價錢買房屋 正常來說是八折
: 不過報出去的市價一定偏高 這樣才符合合宜住宅的定義
: ※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言:
: : (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期)
: : 內文:
: : 日勝生又出包,因日前地震關係,浮洲合宜住宅住戶發現地下室大樑出現裂縫,現場

: : 被封鎖,已有住戶在臉書上抱怨日勝生太扯(翻攝臉書)
: : 因為美河市案與台北市長柯文哲槓上的建商日勝生又出包了,北台灣戶數最多社區,

: : 新北市浮洲合宜住宅日前已經開始驗屋,四月中開始已經讓A2區的第一批住戶交屋,

: : 幾天前花蓮地區的多次強震,正在交屋中的A2區地下停車場大樑竟然出現大裂縫,本

: : 獲剛入住的居民提供的照片,發現共有C、D、F三棟的地下2樓停車場大樑有裂縫,
地?
: : 一樓裂的更為嚴重。
: : 浮洲合宜住宅地下室大樑出現裂縫(住戶提供)
: : 浮洲合宜住宅地下室大樑出現裂縫(住戶提供)
: : 目前日勝生已經拉起封鎖線,完全禁止人員進入,並且進行修補動作。發生地下室大

: : 現裂縫,讓準備入住的居民們都相當擔心,並紛紛把照片貼到臉書上,一位看到大樑

: : 照片的住戶直罵,「日勝生實在太可惡了,這種房子能夠住人,不死人才怪。」還有

: : 在臉書上擔心的留言說:「這是否代表建築結構有問題,如果只修補表面,以後有更

: : 震來,不就更危險?」
: : 浮洲合宜住宅地下室大樑出現裂縫(住戶提供)
: : 浮洲合宜住宅地下室大樑出現裂縫(住戶提供)
: : 日前日勝生開放買屋民眾驗屋時,很多住戶到場一看都傻眼,有些住戶的地磚是空心

: : 還有些浴室,明明應該要做到乾濕分離,卻一直有水漏到外面來,更扯的是,有些連

: : 門都關不上,因為根本忘了鑽開鎖孔洞,讓入住的住戶抱怨,認為合宜宅的品質比國

: : 要爛。
: : 板橋浮州合宜住宅本來是以市價打7折,以每坪19.5萬的行情,提供給經濟弱勢的族
群?
: : 買,才剛開始交屋就問題一堆,現在強震過後,地下室大樑就馬上出現大裂縫狀況,

: : 是不是建商偷工減料造成?會不會影響房屋結構?相關單位應該趕緊介入調查,千萬

: : 到弄出人命才來追究責任,就不及了。(撰文:曹以斌)
: : 連結:
: : http://www.nextmag.com.tw/breaking-news/business/20150429/18783355
: : 其他:
太誇張了,房屋一坪成本跟本就不到10萬,建材基本上沒什麼漲,一坪賣19萬都賺一倍了
!!!竟然還偷工減料,真的是X商。
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-04-30 13:07:00
???
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-04-30 13:13:00
鍵盤成本喔...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-04-30 13:30:00
以為3.3萬坪的地不用錢嗎? 當年得標150億當年粗估16%獲利要進帳60-70億。這也是支出
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-04-30 13:39:00
這個制度不正義,建商原價買回吧,地政府原價收回國宅只能出租不能賣的...買給一堆XX連管理費都不繳
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-04-30 13:45:00
好不容易抽到樂透的會恨死原價收回吧
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-04-30 13:48:00
五年內按照民法365要建商補強就好了,出來炒新聞幹嗎國宅樂透根本就有瑕疵,是有多少地可以蓋這種樂透屋收回,只租不賣最公義
作者: yeh0416 (東哥)   2015-04-30 14:15:00
認真問板上的專業人士,因為現在A2區已撥款已過戶等於是我下個月20號就要開始繳貸款(但尚未交屋)日勝生現在說要重新檢驗,如果再拖個兩三個月可以要求日勝生支付"真正交屋"前的利息嗎
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-04-30 14:18:00
要協商,畢竟已過戶,房子是你的利息要你繳而且地下室有裂痕不影響你房子居住,除非剛好你車位在旁邊
作者: narcissus03 (往事並不如煙)   2015-04-30 14:37:00
營造成本不到十萬的建案確實存在啊 原PO又沒說錯
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-04-30 14:48:00
原Po錯的是沒估土地取得成本與企業合理利潤那塊地是跟政府標的。
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-04-30 14:54:00
講那麼幹嗎,只租不賣最好
作者: yehmd (牧葉 德國隊加油)   2015-04-30 14:54:00
營造成本不到十萬的建案確實存在~但不是這件~
作者: kimkim (專業魯蛇)   2015-04-30 16:55:00
營造成本怎麼可能有10萬....光向政府標土地就花一堆錢了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-04-30 13:33:00
當年粗估16%獲利要進帳60-70億。這也是支出
作者: Satar (阿一)   2015-05-01 00:12:00
我是做工程的,這是不爭的事實,一坪十萬工程可以做到耐七級地震,我是那單位不重要,但這是事實,貴是貴在地價

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