[請益] 代書用印流程之細問

作者: wake7078 (KK)   2015-04-22 01:48:57
不好意思 經由上次一問
我懂得不是很多 我也不想全然就相信代書
所以只好再上來做細問 麻煩大家在幫幫忙
功課要做齊 才不會出包
在看問題前 先告知情況 私人親戚買賣
主要詢問賣方須提供代書文件
有些東西希望保險點 我陪代書到公家機關出示
上網查詢
所謂用印 買賣雙方將報稅、
過戶所須證明文件交付代書,
代書並於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書(公契)、
登記申請書上蓋好雙方印鑑章的手續,稱之為用印。
賣方應準備:1.戶口名簿三份(辦理自用稅率土地增值稅時使用)、
2.印鑑證明書二份、
3.印鑑章
1. 所有權移轉移
(一) 土地登記申請書。
(二) 義務人印鑑證明。
(三) 土地、建物所有權狀。
(四) 土地及建築改良物所有權買賣移轉契約書正、副本(貼印花的是正本)。
(五) 土地增值稅、契稅繳款書或免稅證明書第2聯(黏貼於副本上)。
(六) 買賣雙方的身分證明文件(如身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本擇一檢附,但
地政事務所能以電腦處理達成查詢者免附)。
(七) 其他依法令規定應檢附之文件經申請案件受理機關載明要求加以補齊者。
問題
1. 土地登記申請書
作者: hatacpk (活在當下)   2015-04-22 02:35:00
怎看起來覺得你很害怕代書把你產權隨便移轉過戶基本上地政要求賣方一定要用印鑑章,不可能隨便一顆便章就讓你過戶的

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