最近剛購買一預售屋
因無家人奧援，僅有的100多萬元積蓄也囤在股市
不想為了買房而喪失股市投資的機會
所以並未將資金退出
因此幾乎是在無自備款狀態下，要貸8成房貸及2成信貸
我跟我老婆都是公教人員
在考慮微薄的薪資成長性及工作穩定性下
打算貸30年，以維持一定的生活品質
但因多貸了7年內要償還的2成信貸
故頭7年內會相當辛苦，貸款負擔比會高於5成
而且家具、家電及車子的錢也會沒有著落
所以想要在能超過8成的房貸下，貸30年，以減輕負擔
目前是請負責銀行房貸的朋友處理
有問了他怎樣能增貸超過8成
他是說看合約書怎樣的寫法
看能不能在不告知建商的情況下，更改成交價
因我本身是公務人員
所以若此案涉及偽造文書，我大概就放棄了
想請問我朋友的作法是否會有問題？
我能否因工作性質穩定的原因而與銀行協商，看是否能貸至9成或以上
謝謝！！

股票賣一賣比較實在啦信貸難道不用4%? 股票真的這麼好賺?

AB約本來就偽造文書阿

信貸不用2%啊，想說買股票還有個利差XD

公務員真爽 那就全貸吧 呵呵股票這麼好賺為什麼要買房 這我就不懂囉~!

大概就是想有個家的感覺吧，而且股票也非穩賺不賠

股市現在滿高的= =

所以勸你還是股票賣一賣吧 付利息沒那麼好玩的

房市也是啊，希望不要成為套在高點的攀啊謝謝大家建議，不過到底能否跟銀行協商啊XD

= =說要買的人是閣下 現在又怕套去LOAN版問業代啊

沒那屁股就別吃瀉藥

又想全額貸款買房又想買股票 還想養車 我說您真是神人!根本不知道風險為何物....我看法拍等著你 XDDD

回你，不行

房子還有用 股票只是一張紙

公務人員真的不錯XDD

放心 我最近有買一間貸9.5成 8.5房貸 1成信貸 但是我我沒有改合約價 多找幾間銀行問問吧 畢竟公職薪水較低

單方面改合約只為了超貸，這就是犯法阿！

最近也是30年9成5，8成房貸 1.5成裝潢款，利率年限都比照房貸

請建商(大建商)幫忙有機會 自己去談除非有認識高階的 不然機會很小 個人經驗

這種事只能默默做...沒人會攤開來講，趕快找銀行談吧!

股票賣掉卡實在!!

當你問這問題的時候 就表示你不該這樣做了

何不貸款 20成 這樣未來10年生活都不是問題惹

就是偽造文書沒錯。你朋友敢講是因為他是房貸業務不是後臺審查人員，被查到你的錢會被追回去