今天我主管買了一間中和工業區附近的房子，
成交在1700萬，對他來說，年收入150萬，
這算是可以買的起的房子，
但這房子蓋好在2007年，賣他的屋主當時才買750萬，
2007是多久前？馬總統上任前沒多久，
那時每個縣長準備好的廣告還歷歷在目，
曾幾何時，過了八年，屋主把房子住爛後再賣，
還可以莫名奇妙多了近千萬？
屋主是不是該感謝馬總統的德政，
讓他不用努力就多了一千萬可以養老？
過去三、四年，從張老師開始喊空開始，
因為他頻頻被打槍，頻頻喊狼來了，狼都沒來，
不管投資客、自住客，慢一天進場，就又追不上房價，
速度快到一旦沒想辦法進場，就馬上變成魯蛇，
也快到沒有人敢再喊居高思危，
因為一喊，那個“四年前、八年前就有人喊空的笑話”，
又會被拿出來笑，
然後，市場會告訴你，
土地有限，需求無限，房地產只會漲不會跌，
又會告訴你，投資客口袋很深，房子放著不會賣，怎麼會跌呢？
然後，全市場的人，都用這些理由催眠自己，說房價不會跌，
這也難怪啦，就算沒投資房產的人，家中多少也有些祖產，
大部分人的父母也都有房子，
就算不買賣，誰也不會希望房價下跌，
只有將來需要買房的人，會希望房價下跌，
而這群人經過這些年，也開始相信房價不會跌，
這輩子可能無法買房子的事實，
但事實上真的是這樣嗎？
金融市場的價格決定，
並不在有房子的人，
而是在想賣出房子的人，和願意出價的人，撮合後真正成交的位置，
一旦你屬於口袋深不賣房子的人，
你就對市場的價格沒有決定權，
就算市場只有極少數的人要賣，只要想買的人數量比這極少數更少，
房價就會下跌，
而現在在版上的這些看多者，
是真的看多嗎？還是因為手上的物件還沒賺夠，
也怕之後賣不多，所以看多呢？
又會不會只是因為工作是仲介，
怕客人覺得之後會跌，所以不願意現在買進，造成房仲沒業績呢？
歷史經驗都告訴我們，
沒有基本面(薪資、物價)跟上的價格上漲，
終究還是會回到基本面，
反正我們這些魯蛇已經沒有能力進場，
就好好看著市場接下來的變化囉~~~
※ 引述《skychao (只想喝冰火)》之銘言：
: 其實雙北的我想我也買不太起
: 之前我就有說我年收約一百
: 但林口還是買不起
: 大家當然說可以貸款，或是可以買安坑之類的就買的起了
: 但我公司就是在林口那
: 住安坑太遠了!但我也看桃園的了
: 也有人說可以買近二十年的中古屋
: 其實這我也一開始有想過
: 但我買房子是要居住的，想安居樂業的
: 所以我買了沒有要有套利的，所以我比較不會去想買個二年
: 漲了套利就可以再買新的，所以買近二十年的
: 再住個二十年房子就老了!
: 那時才也五十，所以我會想買近十年的新房
: 至少可以住個二三十年
: 所以十年以上的我也不考慮
: 當然Ceca大有說怎麼剛工作時沒有搭上順風車
: 但我那時家裡也沒有給錢，又沒有閒錢，也沒有做房仲
: 怎麼可能有順風車搭?
: 我比較後悔的是沒搭到投胎那台順風車
: 要是我是連勝文 就換我給大家洗臉了!
: 是你們不努力，怎麼我不用工作就住帝寶
: 我也知道再努力也買不起我覺得還不錯的三房(有學區，生活機能還可以，不用捷運的)_
: 不要說我為什麼眼高手低，因為我想再生第二個小孩
: 大家再吵這個也沒有用 我覺得啦…
: 因為多多跟空空永遠不會有交集阿!
: 我們只能監督政府的政策
: 另外大家說租金是世界的低，但大家有考慮過平均所得再除了平均房租嗎?
: 我並不覺得很低，如果再除以房價當然低的原因是房價真的太高了
: 造成房租感覺很低，如果柯p的社會住宅弄的好的話!
: 我也想租一輩子!我會想買房子是因為現在對租屋者都不友善
: 房東隨時想賣了就會趕你走了!如果租屋有保障的話
: 且環境很好的話
: 政府當我一輩子的房東也無所謂
: 但我研所老闆就住學校宿舍一輩子!退休才離開去外面買房
: ps如果有人知道一坪二十，又有學區 生活機能又不錯的
: 可以介紹，我一定會買的 XD(學一下Ceca 用xd 有人知道這什麼意思嗎?)
: ※ 引述《sean12345678 (愛自由)》之銘言：
: : 不要來雙北買房就好了啊!
: : 基本上,
: : 雙北就是因為樣樣好,
: : 所以滿多人愛來,
: : 外國人來洽商出差設公司,
: : 選雙北的比較多啊.
: : "離核電廠那麼近, 爆炸了怎麼辦" 這種事都嚇不退要來台北的人.
: : 房價高又怎樣?
: : 不買房就用租的就好了啊.
: : 租房子會遇到的問題, 用腦袋想想都是可以解決的.
: : 覺得雙北房價很噁心的話,
: : 就去你喜歡的地方過生活囉, 也很不錯啊.
: : BUT 如果每個地方你都在嫌,
: : 那......幫不了你.
: : 沒有什麼事情是理所當然的,
: : 你覺得政府沒做事,
: : 下次選舉時就好好教訓他們.
: : 但是不討厭政府的人也是會支持他們的.
: : 看哪邊人多囉.