最近在埔心鄉想買一間房屋
地點靠近永靖鄉也離永靖市區比較近
地坪:27 建坪50 包含車庫沒公設道路
屋齡大約17年左右
仲介開價558萬
可是今天去看了一下屋況
包含廚房浴室全部需要重新翻修
整棟也需重新油漆
請問開價大概多少比較合理
我心理底價落在大約450萬
附近房價 每坪約8-9萬
(實價登錄的筆數大約才三四筆)
請問各位開價應該如何跟仲介談
底價是否合理