板友們新年好.
實在很抱歉這篇公告發的時間晚了許久, 前後拖了一個月.
這完全是我自己的問題, renba板主很體諒我家裡出了一些事情.
親人剛過世剛治完喪, 重要到我離開金門直接把車送他的朋友又出現在復興傷者名單上.
(而且人家這次來台灣還是幫我處理土地跟中華的事情.)
只是就變得很對不起板友們的期待, 先為尸位素餐的這陣子致歉.
非常 非常對不起, 不會有下次.
本篇文長, 分三個重點, 數篇公告.
1. 板規修訂分兩部分, 無甚爭議或者過去已投票徵詢過意見之選項, 即日起實施. 影響
較大者宣導期一周, 前二日僅推文提醒, 後五日刪文不封禁, 一周過後就公事公辦囉!
這部分諸如賣屋文若存在實價登錄之紀錄要求強迫提供而且不僅是丟個連結而已.
請按gogin板友的方式截圖貼上; 以及交易文的看板現有格式需要完全填寫 (譬如半年
內有無交易紀錄) 沒有資料請註明, 但不宜逕自刪除; 其他部分還有, 詳見後述.
2. 第二點則是板規投票之草擬, 邀請板友過目. 任何意見都可以提出, 如果沒有大問題
, 再次微調後板規修訂逐項投票將於兩天後舉行.
3. 第三點則是封禁解除水桶清空, 即時實施. 稍後會補一篇公告合併處理置底檢舉區的
文章. 但是只作宣告` 判例以及精華區備份之用, 不會有實質懲處.
板規修訂
一. 交易文規範修訂
1. 即日起交易文推文禁止攻訐, 這部分的糾察認定會比討論文章要來得嚴. 修訂精神是
為了讓潛水板眾更有意願發言` 增進和諧` 也給人機會養家餬口.
不過禁止攻訐不代表不允許質疑. 踩線與否的認定基準為是否言之有物
以及是否為惡意找事.
e.g. 買屋文推文: 卡早睏卡好眠, 買顆抱枕比較快; 又或者賣屋文推文: 黑心垃圾,
才買多久就想賺人家這麼多錢, 賣的人黑心買的人頭腦有問題.
這樣不OK.
與其相對應的作法: 數據顯示該區域的成交價為如何如何, 你的開價(買/賣)
似乎偏離行情不少?
2. 根據2014年7月12日本板投票之決議. 即日起賣屋文之物件若存在實價登錄之紀錄, 請
賣屋人務必附上資料截圖, 不存在實價資料需要註明沒有, 不得留空. 違者依板規
1-3-1處置.
3. 看板交易文之預設格式需要完全填寫, 沒有就寫沒有; 不知道也可以寫不知道. 但是
請勿逕自隨意刪除. 預設格式未完全填寫之交易文章將會被刪除, 累犯或刻意為之者
依板規1-3-1處置.
4. 為避免心證出現剛愎自用的問題而組務申訴曠日費時, 新設板主挑戰條款並且放寬不
適任條款之認定.
5. 法拍交易物件是否適宜於房板張貼 (同意/拒絕/有條件同意)待板眾投票決議後調整.
6. 板友是否同意劇被屋主授權書之非仲介售屋代理人於房板張貼售屋文章, 投票後調整.
7. 是否接受板友提議舉辦小型賞屋觀摩團 (細項與介紹費問題renba板主將說明, 無疑義
才列入投票選項)
8. 有獎徵文採徵文` 邀稿抑或併行以及兩周後第一屆徵文題目投票.
9. 賭盤題目投票 (量` 價` 區域` 憑據資料庫選擇)
10. 未來板聚模式投票, 原則上免費, 經費靠拉贊助, 拉不到就我出.
11. 現有板規逐項檢討投票
12. 違規行為產生並認定後之封禁(水桶)時間投票. 現有封禁時間嚇阻力不足, 經投票
追認後考慮下列幾種作法:
1. 拉長封禁時程 2. 累犯加重 3. 封禁不再設置時間, 截止日即違規人態度合宜
論述有理的與板工溝通自己將不再造成治安問題後解除. 板工得針對累犯等
trouble maker考慮不接受或延遲接受協調但須提出論述與說明, 並受板主挑戰條款
所規範.
13. 針對精華區整理是否有需要增設專任板主進行前板主blurry的工作, 任期錯開也可
以避免新手上路經驗不足的情況發生, 老帶新新帶老.
水桶解除
即日起看板水桶清空, 下一篇公告為象徵意義之積案判決, 但是只做判決不作懲罰. 惟一
該受封禁的只有我, 這是尸位素餐的懲罰. Induction水桶一月, 不受特赦影響. 封禁期
間之發言僅限板務相關公告與提醒.
下下篇公告即逐項之板規投票條目.
所有項目除夕天亮以前會完成.