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作者記者方明/台北報導 | 中時電子報 – 2015年1月27日 上午5:50工商時報【記者方明
/台北報導】
房市剛性購屋需求仍在，根據永慶房仲網統計2014年第4季全台網路物件點閱量，較第1季
增加56％，形成「實際交易冷、網路看屋熱」的奇特現象；六都之中以桃園市點閱量成長
幅度居冠，至於熱門總價帶，北市2,000萬內、新北1,500萬、其餘各都以400~800萬為買方接受度最高的總價帶。
2014年全台買賣移轉交易量恐跌破32萬大關，創下2002年以來新低量，雙北市全年移轉棟
數更創下近23年來新低紀錄，雖然全台成交量呈現走低的格局，但網路物件點閱熱度卻是
逐季增溫。
永慶房仲網統計2014年第4季全台的網路物件點閱量，較第1季增加56％，六都之中以桃園
市點閱量成長1.28倍居冠，台中市也有近1倍的成長，而交易量創新低的雙北市，去年底
網路點閱量也較年初有超過3成的成長。
永慶房產集團經理黃舒衛表示，成交市場雖降到冰點，但是買屋的市場需求持穩，只是在
政策管制、高房價的當下，買方態度觀望，還在等待滿意的價格、出手的時機。
再從網路住宅點閱率分析，民眾點閱率最高的總價帶分別為，北市1,000~1,999萬、占比
逾3成；新北市1,000~1,499萬、占比近3成；桃園市、台南市、高雄市都以400~799萬為主
、占比皆逾3成；台中市反以1,500~3,999萬最高。
黃舒衛分析，雖然中低總價仍是最熱門的產品，但從資料分析的結果也顯示，六都高總價
的點閱熱度逐季攀升，甚至台中市高總價的點閱超越中低總價，可見屋況較新，坪數較大
，生活機能較佳的高價格帶物件，仍受許多消費者關注，需求穩定增加。
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