因為買了預售屋的房子
幾個月前對保並表示房子在一月底前交屋
但拖到月底不能交屋，會影響到銀行貨款利率(公教貸款)
合約上的確是毀約了，這樣我可以主張契約無效
請求對方把之前所收的款項退還而不買了嗎

合約上寫延遲交屋有罰金 可主張 但主張解約非常難除非合約上有保證公教貸款 貸款買或現金買是買方的事情

可罰金。取消契約於法不合

除非結構體有重大瑕疵 很難解約 合約是保障雙方的

合約上沒寫的話 想失效有點難