Re: [請益] 請教這個法拍案件

作者: mayko (mayko)   2015-01-20 13:09:02
※ 引述《abfat (已經 改變)》之銘言:
: 剛剛逛了一下兆豐網站,發現有法拍連結:
: http://tinyurl.com/peejnsb
: 類型:42平面41機械警衛室
: 地址 臺北市文山區興隆路4段109巷32弄6號
: 最低拍賣價 ( 萬元 ) 1386
: 土地坪數 3.3338
: 建物坪數 3.4754
: 拍賣樓層 1F B1 B2
: 這樣是有42平面車位使用權?
: 另外為什麼社區會淪落到被法拍呢? 懇求大大解惑!
找出疑似台北地院的拍賣本文了,兆豐的網站應為三拍價
目前進入特別拍賣公告(4拍以上均為特別拍賣)
http://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wkw/WHD2ASHOW.jsp?rowid=%2Ftpd%2F10312%2F19140827491.012
短網址:http://ppt.cc/F1O7
兆豐這個是第二筆(八德路的為點交,這筆不點交)
二、
本件拍賣標的2560建號建物,現為門牌號碼臺北市文山區興隆路四段109巷32弄6號建物之
警衛室。該建號所含共有部分2603、2604及2606建號之持分為地下一層平面車位30個、地
下二層平面車位12及機械車位41個。
據管理員稱其中地下一層編號9、15號為平面車位;地下二層編號12、27 號平面車位及
33個機械車位為債務人所有。地下一層編號9、15號車位現無人占用;
地下二層編 號12、27目前有腳踏車及0333-QZ車輛占用;
編號1、2、3、5、7、8、9、10、11、18、20、21、30、31、32、35、36、
41、42、45~53、55~59號機械車位因底層積水或機械故障等原因皆無法使用。
建物登記謄本未載車位編號,此僅供應買人參考,應買人應自行向管委會確認。又前
述車位據管理員提供之車位名冊,雖無占用情形,但其登記車主姓名與謄本記載狀態不符
,如有爭議,應由拍定人另行起訴解決,請應買人注意。
ps.會到四拍不意外...機械車位幾乎爛光了..只有四個平面車位還能看
作者: abfat (已經 改變)   2015-01-20 13:11:00
推推~ 那還真的沒有很便宜一開始還以為是42個平車… sad
作者: mayko (mayko)   2015-01-20 13:38:00
42平41機是全部,本來就蠻有機會是持有份.事故屋爭議多年後現在法院的拍賣公告,能寫多詳細就多詳細.這些車位應該有共有人(其他住戶),超便宜的話他們可以使用優先購買權,沒人買大概就是問題多多...
作者: abfat (已經 改變)   2015-01-20 13:44:00
BTW. 機械車位不也該有土地持分嗎?
作者: mayko (mayko)   2015-01-20 14:34:00
懶得打,土地持份是平面+機械併在一起這個法拍甲標比較有價值(點交,機械車位正常),你問的乙標,雖然說平面與機械車位都比較多,但是平面有被佔用,機械幾乎爛光,不點交..不怎麼好拍定吧.看錯了,甲標的機械車位也無法使用..只有車位沒被佔用.

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