我準備被公幹了，以下我的出價方法
我是知道行情的，多問幾家仲介就知道了，其實在我主攻的地區，我懂的比仲
介還要多，因為，我在安坑是一天出門就跑八家，我問仲介每個人一句話，店
裡這個月成交那幾間，成交價多少，我每一次都知道全部的安坑成交價，所以，
到後面聊天時，換成仲介會問我某某社區中信實在是成交多少錢。
1.你得知道行情，2.仲介介紹房子，我第一句問，底價多少．第二句話多少要收
例子：開價680，
我問底價多少，仲介：底價630，
那多少要收斡旋，仲介：620試一試可以嗎?這個屋主不好議，很硬。
上個月樓上住商成交620。我先出600，你收不收
仲介：我收600，你可以加價到多少。
我說：頂多加到610，1%
仲介：店長規定至少要4%才能喊成交
我說：到時候再看看吧。
若在上漲波段，我常常出到行情價，民國92年時，大漲波段，我是行情往上加價
搶買，不怕買到貴的，很怕買不到房子，或是少買幾間房子，少買一間房子就是
少賺六十萬元，所以，買到房子遠比買多少錢還重要
自住不同時投資客，自住很怕被佔便宜，也可以說，自住絕對要佔屋主的便宜
不管以後會不會漲一倍，現在比別人貴十萬元，就算是簽約了，也是用盡辦法要
解約。
所以，很多雜誌問我如何殺價，我說的來的如上文，絕對是被刪掉，一個字也不提
反而十年來沒買到半間房子的名嘴，說的好一篇感動人心的殺價辦法，跟神一樣的
準。而且，很得人心，至少觀眾喜歡。
若是房價下跌或平盤呢?
就得找出的房子的種類下手，或是換地方重新投資，我十二年來換了很多主攻地點
幾乎大城市我全到了。
今天談到這裡，可以公幹了，其實每個時間點，我出價都會小改變，還真的是一言難盡
帥過頭
※ 引述《TSMCfab14 (測試團隊)》之銘言：
: 最近在看台南的房子
: 如果刊登600萬左右的房子 是不是談單時就從420~450左右開始談
: 這樣會被屋主或房仲直接趕出去嗎?
: 有經驗買過中古屋同事都叫我從7成刊登售價開始談
: 但我自己是覺得抓8成好像剛剛好 是嗎? 會被賺很大嗎?
: 感謝