內文：
TVBS – 2015年1月5日 上午11:49
2015年房地合一實價課稅影響下，讓房價有機下再往下探，根據內政部統計，房價綜合趨
勢分數，呈現連續六季下滑，顯見買氣冷清，再加上全台議價空間平均超過12%轉為買方
市場主導，不過專家認為，市場上實際議價空間，中古屋很有機會達到2成。
2015年想買屋，或許是好機會，營建署統計，雙北市議價空間有11.9%，桃竹縣市最大達
到13.6%，而整體平均落在12.4%，房市正式轉向買方市場。
房仲業不動產企研室主任徐佳馨：「實際上來說的話，可能會比這個議價空間，來得稍微
大一些，那在中古屋市場落在1成5之間，可是新屋市場上面來說，特別是即將交屋的新成
屋，它的議價空間可能有機會達到2成。」
內政部公布，房價綜合趨勢分數，從2013年第一季137.4分，一路往下降同年底125分，
2014年第3季101分，呈現連續6季下滑，顯然買氣繼續冷清，但更大危機在於，供給量的
未爆彈，2014年1月到10月，發出的建照數超過10萬4千多戶，預估一整年逼近13萬戶，創
下歷史天量。
房仲業不動產企研室主任徐佳馨：「建照太多換言之未來2年之後，它可能在供給量增加
的狀況下，對於某些區域可能發生多殺多的情況，有些區域可能修正到2成左右。」
房價向下修正的趨勢，越來越明顯，再加上，房地合一實價課稅影響下，過高的價格也得
降降溫。
連結：
http://ppt.cc/ojWT
其他：
那我們從五折開始談!
作者:
starpen (韓劇模式暴走)
2015-01-05 18:12:00因為開價往上加了20%
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 18:12:00為啥好議價是買屋好機會阿.有時後搞不太懂邏輯,好議價應該就不要買了阿.價格很硬還一值衝,才該買阿.你低價往上衝不買,衝到高點好議價才買,邏輯很奇怪.XD
作者:
ssiou (科科~~)
2015-01-05 18:23:00給套住的一點止血的機會啦
作者:
kage01 (嗯)
2015-01-05 18:25:00議價空間12% 開價20% 還是漲
作者:
WIN1105 (YAO)
2015-01-05 18:29:00ceca你還是先加租金吧，頂加被拆不是要加租金那時候加啊？
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 18:30:00他會鍵盤加租啦
作者:
starpen (韓劇模式暴走)
2015-01-05 18:33:00加租金要先問媽媽
作者: donggang 2015-01-05 18:35:00
樓上推文讓我笑了XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 18:36:00一值都在加阿..XD..問我媽是加店租,那是另外一件事情.但事都要漲的,放心...準備好鈔票讓我們賺就對了.
作者:
WIN1105 (YAO)
2015-01-05 18:38:00要加就快唷，不然我們租不到了
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 18:39:00對阿~~鍵盤出租王~~快加喔~~鍵盤出租~~鍵盤加租麻
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 18:40:00妳們早就租不到了..XD..慢慢回家數帳單吧.準備被洗出市區.
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 18:41:00唉喔~~美國消費哪裡停滯~~快給我看數據阿鍵盤出租王~~等你數據呢?~~網站都給你摟還是英文看不懂??????????????????
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 18:43:00我英文看不懂阿...國小畢業的...XD我只會數鈔票...數字我看的董..XD
作者: donggang 2015-01-05 18:49:00
呃裡面還是有英文，他可能看不懂勒…
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 18:50:00對齁~我都忘了~有看到最左邊有數字吧來來看2~~哪行~~哪就是美國消費數據年增率~~你說你看得懂數字麻
作者:
WIN1105 (YAO)
2015-01-05 18:52:00洗出市區，你高雄的家值多少錢，跟台北比咧...不到台北1/4價錢也在自high
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 18:52:00鍵盤出租王~~~數字看得懂吧~~哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈來可以告訴我哪裡看得出美國消費停滯了嗎????
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 18:53:00抱歉,北中南房租我家都漲的到...XD誰在跟你只買高雄..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 19:01:00你誰阿,沒資格跟我說話..XD
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 19:03:00哈哈哈哈哈~~分析不出來齁~~哈哈~~你好搞笑喔~~育樂性十足
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 19:10:00還是看不懂，房地合一又怎麼了是要課100%還是要槍斃，新聞也挺趣味的
作者:
ssiou (科科~~)
2015-01-05 19:16:00別這樣，鍵盤可能是他最後的自尊，戳破情何以堪
ceca是不是有甚麼自卑問題?需要一直來說他家很有錢?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 19:22:00被逼出來的阿...莫名其妙的人一堆..
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 19:23:00C大改一改啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 19:23:00你看那些空軍我怎樣改..=.=zball我就部會跟他們講這些.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 19:25:00可以被採訪,寫書會熱賣..XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 19:25:00真的跌(頂多跌一點跌到小英上台)，我就變房神了哈哈順便氣一氣cpz台中腹地這麼大房子又這麼多，漲了一倍根本不科學啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 19:26:00然後教人鬥臭房東,教人拆違建..XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 19:26:00我可以舉出一百條數據跟理由
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 19:27:00鍵盤出租王~~快說美國哪裡消費停滯了阿
http://ppt.cc/U7iO 快告訴大家阿~~ceca:中國因為產業轉型的很快,所以歐""美"""消費停滯我等你解惑阿CECA中離~XDDDDDDDDDDD
作者:
het97306 (a i b t)
2015-01-05 19:35:00高雄王真的蠻秋的，已羨慕
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 19:36:00是阿~我等他很秋的告訴我美國消費哪裡停滯阿如果美國消費停滯了~~我持有的美股ETF就要全清掉了等他解惑呢中離的CECA~~~XDDDDDD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 21:54:003~4月揭曉...3~4月如果很冷,今年議價空間就很大.
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 21:54:00+1看年後現在大家都在忙過年了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 21:55:00今年總統選舉,928擋期應該也不會太熱..所以3~4月是關建..不過現在是投資客購屋時間,明天要去看一間超便宜的.雖然地點很爛..可是夠便宜就沒在怕的..XD稱現在天氣冷,在多買一間下來過冬.
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 21:56:00要解禁要等小瑛了KMT任何政策都是炒房，到了小英才可能變成是建設非常有感觸。台中阿龍今天在說台中需要巨蛋巨蛋是需要的文化設施，歌劇院就是多餘??
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 21:57:00今天才在聊,巨蛋會不會在烏日阿...
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 21:57:00現在KMT做任何事情都是臭狗屎，多做多錯，等待2017
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 21:58:00我的水楠呢,台中塔呢?
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 21:58:00如果要讓山線海線爽，可能選個大雅? 但周邊交通建設不足只有烏日可以大量運輸巨蛋的使用人潮水難跟台中塔跟著強哥一起去了那裏本來就是50/50的機會。。節哀吧
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-01-05 22:00:00某人真的很寶 XD 就像這版某個135一樣 看到135 我都懶得
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 22:00:00蓋烏日我跟我姐會大發達，我們的房子在南七期烏日發展我們也得利 XD
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-01-05 22:00:00阿魯們該好好反省 人家就買的到低於實價登錄或是超便宜偏要買貴到爆、加價賣的 好好學學人家吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 22:11:00那...水楠那塊地可以拿來蓋一個超超超大公園嗎..XD不過還好還有捷運...呼~~
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 22:12:00那個地方早晚要發展的，放久可以當初就跟你還有CPZ講過啦，水南那邊已經擴張的有點太快
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 22:12:00作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 22:13:00大肚山TSMC也被趕跑了，這次是台中擴張的大挫敗C大麥考 XDDDD阿龍把筏子溪以西跟中港路以北的新富地都停下來了..那不是讓七八期更稀有更精華?XD謝謝佳龍市長 XDDDD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 22:18:00生氣了,我要去綁白布條抗議..雖然那間要放很久..XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 22:19:00炒房炒一半，市長不能換啊 (沉重)
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-01-05 22:21:00不過我今天看到+LN只拆 台中新的違建的新聞 我就知道 恩他還是不會得罪原台中的三大票倉 北屯 西屯 南屯的啦烏日絕對是嘴砲的 發展那是多少人有感?? 當然資源集中發展人口稠密的原市區和三大人口區 比較多人有感+LN可是立志要當總統的 不在台中拿出成績單來 怎麼選? XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 22:24:00他在屯區拿到賭爛票是好運啦，如果百日無感四年無感...屯區民眾會很清楚比較當初成功發展七期八期的強哥
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-01-05 22:25:00他還要在當一屆市長耶 不可能得罪3個屯區的啦 選前講講而已
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 22:25:00說到拆屯區違建，你媽好啊。。那有幾萬戶唷
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 22:28:00那我的水楠是可以喘一口氣了嗎..XD
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-01-05 22:29:00等吧 XD 我親家也在那有大片土地
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-01-05 22:33:00水南喔，我猜地太大利益要重新橋中港路以北筏子溪以東唯一一塊漂亮素地了 早晚要發展有得等了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-05 22:49:007年屋,我可以等他10年..!!!
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 23:10:00中離的CECA又跑出來了~~
作者:
hune (無)
2015-01-05 23:11:00再過10年少子化那批小孩長大上大學，想租都租不出去囉。以為永遠都有人跟你租房嗎？以後台灣只剩外勞跟你租房。
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-05 23:12:00CECA現在想推一堆文淹沒自己的蠢話以後連外勞都沒了~~~阿~~不對~可能要去非洲找外勞了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-06 00:21:00少子化喔.XD..先解決小家庭化吧.想當年1x個人一家族住一間房子.並且很多不在都會區.現在夫妻兩人就ㄧ間,還指名要市區.光這點就打死少子化了..XD
作者:
YO8BO10 (過去)
2015-01-06 00:53:00想當年都死的差不多了，現在都生ㄧ兩個，那來ㄧ堆夫妻，自打嘴巴，不婚ㄧ堆住那裡，家裡
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-06 01:17:00不婚更慘,ㄧ人住一間..現在人口依然都在上漲,因為人越活越久.你要等到死亡比出生多,大概要在等10年以上.10年開始反轉轉到有風險在20年.喔,30年...我都買玩中國南美了...XD
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-01-06 01:19:00他爸頂多就是空軍官校校級退伍 還真有錢 科科
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-06 01:20:00你炒房是靠工作賺錢的嗎..XD對喔,你真的認識我,那你自己應該很清楚狀況..XD還是說你跟我也太不熟了..XD
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-01-06 01:22:00你爸辛辛苦苦在賣望遠鏡 知道你在這拿你家祖產裝闊？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-06 01:22:00賣望遠鏡..XD...沒賣過耶.你搞錯了.他有金牌獎的天文儀,也沒賣成功過..XD但他去合資花了幾百萬開科技公司倒掉過..XD
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-01-06 01:23:00Google都有阿 需要我幫你整理公開嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-06 01:23:00和他的同學們,板上很多人的物理教授吧..阿就沒賣掉過阿..XD阿你以為他弄了一堆專利燒錢,錢哪來的..XD燒一個專利幾十萬耶.阿看來你跟我也太不熟了..
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-01-06 01:24:00真的厚 什麼天文器材之類的 原來是科技公司阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-06 01:25:00那又不一樣..XD你到底支部知道阿,他那個是無聊自己掛了一個儀器公司.合資開科技公司是和他同學們,ㄧ堆系主任和教授.主導的是好像南華大學的教授吧..後來被告到翻掉.因為他學生當會計還掏空公司..XD..為,你都沒聽過這些故事,看來你跟我也太不熟了.熟一點我都馬會講...XD
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-01-06 01:27:00誰要跟你熟XD 你同不同意我幫你整理公開嘛？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-06 01:27:00你公開違法個資法喔..XD不過板上右不是只有你認識我.你看他們有說過啥...XD.包含到過我家的仲介等等.
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-01-06 01:28:00讓大家去自行評判是不是真的有料嘛
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-06 01:28:00傻傻的,自以為多了解別人的底..XD你該不會連我現在住哪都不知道吧.
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2015-01-06 01:29:00我先徵求你同意阿 不敢喔？那我去睡啦等你敢 再站內信我啦 以為多秋勒 唉
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 01:55:00又一串好好笑的推文喔~~CECA真是娛樂性十足老爸校級退伍~~兒子才國小畢業~~好慘阿
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 04:43:00知道人有本事賺一般都巴不得多套交情多認識，像這樣只求嘴上贏人，我看也就網路上有這現象了，令人眼界大開。
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 04:56:00我賺錢又不靠這裡賺~~到是昨天台幣狂貶~就讓我賺了20多萬爽翻了~~靠這邊一群數據分析都沒能力的人~讓我賺錢省省把你
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:05:00炒匯有實績能拿出來是您本事，只是提醒您鬥嘴能趕走的財富可不止20萬，20在我們眼裏也不是什麼大錢。您口中的數據分
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 05:13:00跟你們娛樂我一下~~趕走我甚麼財富????????~~哈你說趕就趕喔~~你那位阿??????????20萬在我眼中也不是什麼大錢阿~~我一個月工作的收入都不止
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:15:00析也沒看您能拿出來一套方法表演，希望您不是狗吠明月。
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 05:15:0020萬了~~~投資收益還別提~~~我是不想拿數據給狗看~~狗又看不懂~~噗XDD而且有沒付我錢~~我幹嘛要分析給你看~~你哪位?????????
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:18:00老實說以您說話的方式實在很難讓人相信有人願意高薪聘請。
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 05:18:00天才喔~~我自己開店做老闆啦~~是我付薪水給人啦~~哈
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:20:00真有本事者都不會吝於分享高見，絕不是指閣下沒本事，但自知曝短者通常都會語帶保留藏東藏西給人猜測。
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 05:22:00哈~~你在說你自己嗎?
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:22:00另外，做老闆的很要求圓融，也很難想像有經營者能像您一般
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:24:00如此愛好口舌之快。
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 05:24:00你在說你自己嗎??????????還是你業可以去iammakiyo □ [心得] 井噴這篇文章反駁一下我的回應阿~~~不要只會嘴砲喔還是你只剩口舌之快摟
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:27:00只是提醒你要砲人得證明自己有本事，我已經說得委婉了。
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 05:28:00快點去那篇反駁我阿~~不然我要去睡覺摟~~~你在說你自己嗎??????????你證明了你甚麼????????~~你通篇只有嘴砲跟你認為還剩什麼????????????????
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:29:00你睡不睡其實沒人在意，還希望您別再出來做些沒建設的網路
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 05:30:00唉喔~~都給妳文章給你反駁我啦~快去反駁阿
作者:
kkkke (TKU牳牳牳)
2015-01-06 05:30:00攻擊。
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-01-06 05:31:00連反駁的料都沒有~~~你在說你自己吧~~快點 iammakiyo □ [心得] 井噴 哪篇快去反駁我看你講成這樣~~你應該很有料~~快去反駁阿唉~~讓你反駁又不去~~到底誰沒料阿~~睡覺去~~~BYE BYE~~
作者:
ntuooo (cwcho)
2015-01-06 22:48:00我家漲2至3倍我都覺得很扯所以房價很跨張