什麼是未辦保存登記建物? 什麼是建物所有權第一次登記?
很多老房子都是這樣，
建物未辦理保存登記，
指的是房屋未辦理"建物所有權第一次登記"，
再更確切一點就是沒到地政機關辦理登記，未取得房子所有權狀，
也就是未辦理俗稱的"保存登記"。
大致可分成兩種，
其一是程序違建，未登記之合法建物，
只要依"地籍測量實施規則"及"土地登記規則"相關規定辦理補登記並補辦程序，
仍然可取得權狀；
其二是真的實質違建，所以也沒辦法向地政機關登記。
實務上是很少被拆~~但是不知道何時他們會拆~~
或是說也有機會依你佔用情形取得土地優先購買權~~
可惜被投資客比你先搶一步了.....沒辦法了!