※ 引述《Iamjkc (萬年死會)》之銘言：
: 這問題之前就算過了
: 就看你不買房拿去投資 可以投資報酬多高
: 印象中3%~5%你就贏買房的
: 再算一次 數字自己除就好
: 房價一千五百萬的房子 假設這邊房租比還不錯2.5%
: 每月房租大約是31250 (最近新竹關埔大約比這再高一些些)
: A 買房 頭期款2成+2%房貸 20年 總成本是 300萬+60706*12*20 = 17569440
: B 租屋 房租20年 消費是31250*12*20 = 7500000
: 但B頭期300萬跟每月多存的60706-31250拿去投資20年
: 二十年後
: B年報酬3.5%情況下 有現金15965442
: A剩下 二十年老屋 可能漲價翻倍 也可能持平或是折舊
: 誰比較划算? 看人囉 目前我是當B
: http://goo.gl/Gwlxa9
: 更新不同租金報酬下 如何打敗買房
: http://goo.gl/nYaRIo
: 3.5% 的投資 不難 長期持有都有機會
看地段看房價, 我剛剛po出來要賣的房子
使用銀行貸款投報率立即是3.5% 的 double
頭期款120萬 年賺9萬 投報率>7%
這種條件的房子 租不如用買的划算.
地段就在園區門口cosco附近, 更是長期看漲.
如果年賺3.5% 穩定收益的投資都難找的話, 還要等還要賭
不如買間房子穩穩收7%比較容易