內政部不動產交易實價查詢服務網
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建物門牌：新竹市東區埔頂三路
房屋屋齡：2年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在　14Ｆ　　總樓高　15Ｆ
建物權狀：　18.06 坪
主建物　：　11.6 坪
附屬建物：　2.7 坪
共同使用：　5.5 坪
格局　　：1+1房、2廳、1衛、1陽台
開價　　：　598萬
停車位　： 無
來源 : 屋主
交通　　：慈雲路、光復路
本物件半年內是否有成交紀錄：N
高樓層 美裝潢 月租一萬六 管理費房客自付, 房東只需負擔第四台和網路費 (<1000)
年收租 16000* 12 19.2萬
賺租金 也賺增值!
投資自住兼可, 租屋已經到期, 若投資選擇可立刻與房客簽約一年租約
房客為單純的竹科上班女生自己一個人居住.
坐北朝南, 非朝西 朝西的會有西曬以及面高速公路的問題
聯絡方式 0981833922 屋主 方先生
新增 格局圖
小公園 啟智學校
無限視野
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| 書桌 | | 洗衣
| | 和式

投報率可以這樣算嗎? XD 本金越大後期越慘新竹租屋花1萬六喔....財力雄厚!

還有人用寬限期算投報的 神投報!

叫爸爸買給你 成本0 投報率可是無限大喔!!!!

租越久投報越差 哈哈 神model

新竹這地方都可以這樣噴~當工程師都不會算數嗎

數學老師常常請假 XD

拜託，全新竹只有我這間14樓可以租到1萬六耶!! 物件稀有

金山街7000爽爽住 誰會花一萬六住這

大家冷靜點 套房投報才3% 真的很划算快去跟他租

好喔 我考慮一下

我想你們不知道這間的價值!!!!!"房客為單純的竹科上班女生自己一個人居住"

你的宣傳就是報酬率，包租公的案子不也都要讓人家知道租金如果不讓買主確定租金，結果買了租金剩1萬3 全包你確定不步及炸七???

光復路仲介機掰眾人知，現在還多一個詐騙背信報酬率不是租金/本金嗎? 連經濟學都可以改寫了台鐵六家線硬要掰成捷運就算了,連報酬率都要騙

光是你一句"看人啊" 就夠讓人氣結了，租高高結果一年只租出去3個月 make sense?賣貴就賣貴 但不要再宣傳你的高房租了 非一般人可負擔

他不是房仲啦 是高級投資客

還有真的會出一萬六的人 還自行吸收管理費我想應該會自已買間房子來住

1,騙外來客,剛從北部來的女生可能傻傻就簽了16,000租金還帶謝金1個半月2.再拿這個租金製造高收益假相騙下一手接手收益是假的，賺價差才是真的

車位另外算嗎? 建物不是才18坪

震怒 沒車位還租一萬六 潘啊

http://www.591.com.tw/sale-detail-372097.html多你不到100萬 啊不好意思原po臉腫了原來多一房只要90萬 快來買喔!!

a大不用勸了。如果是實價買賣就還算公道有人願意多一點買自住喜歡的 反正 實價買賣 責任自負

darthv: 沒拉他開1千萬我也不在意，是希望他修掉離譜的投報

這就回到我之前說的 當房價買來出租不划算時 就是到頂了

賺真大

他在嗆你不是股市三小的，是你意圖誤導製造投報率很高的假象。做這種生意的人不知道投報率怎麼算??不用講些股票五四三的，混淆視聽定存1.3%，投報7.5%，你根本就金融天才，華爾街金童都輸你哎唷牽扯到怎麼想，形而上喔，哲學喔別裝神弄鬼了啦，你自己資訊不實在先

執迷不悟啊，3%就是3%死不承認，不然你開價降2成拉高投報:D你叫大家用寬限期算投報率，然後再加價200萬賣人好拉照你這樣算10%都不成問題拉!

房仲算的贏工程師??除非你老媽變成了...

貴公司知道您在上班時間開小差賣屋，不知有何感想喔 XDpo文時間: Mon Dec 29 15:07:29

以20年期固定2%，每月本加利28.65萬，第一年投報率 （18

工程師只是他的副業

上班兼上網的人一堆我也是一個，但大喇喇做起生意，嘖嘖

我是拉屎噓個文而已 沒有作生意

推推me 2

哦 真的越來越像直銷了

請問有照片嗎？

400收？