首先這裡主要針對「首購」，給35歲以下之年輕人一些建議。
(一)為何要買房？
1.為了結婚而買房：
為了結婚而買房是相當合理的，但首先是思考自己的未來家庭計畫，比如打算生幾個小孩
或父母是否一起住，
★並且要衡量自己的能力！比如一棟五百萬的房子，頭期款加上其他費用可能就要「1/3
房價了」，買了房可能要裝潢，結婚本身也是要花錢，結了婚生了小孩「奶粉錢」，老婆
沒工作照顧小孩時「全家的吃飯錢」，「幼稚園」中班大班也是錢，中華民國萬萬「稅」
也是錢，而且有小孩了還會「買車」，而且我還沒提到保險還有一些其他費用！
如果你是一個「不靠爸」，靠夫妻二人結婚買房，而且要維持一個小確幸的家庭，那我認
為你現有至少要具備：
a.夫妻共同存款要有兩百萬
b.男方年薪至少要有六十萬(註)
註：由於女方有懷孕迫使薪資中斷的困擾，所以單指男方收入，但近幾年女性薪資已有不
少超越男性。
2.大部分未婚之年輕人還是選擇跟家人住在一起，吃父母的用父母的，反正房子不買，婚
晚點結無所謂，苦的也是老一輩的，因為這大部分的年輕人還是用好手機或是買新車，常
常出去玩，買不買房有何分別，住家裡媽媽包三餐外加洗衣還比較爽，這些人有大部分也
是會拿錢回家。
3.有越來越多的年輕朋友，已經完全放棄買房，打算租屋過一生…甚至有些打算單身過一
生。
(二)買房要考慮什麼？
1.安全性：
a.房屋結構：可以找專業的確認。
b.天災：地震颱風土石流等的紀錄
c.附近環境：治安，空氣，噪音污染等。
d.學校：最好從幼稚園到國中都有
e.食：這不用我提吧…台灣人最愛
f.交通：是否好停車，是否有很多大卡車出沒，交通是否便捷，尤其是到上班地點。
f.公共設施：醫院，公園，美術館等等。
g.其他：缺少部分自行請加上去
2.房價：房價是由地價以及房價所組成，地價會上揚，房價卻會折舊。
3.稅金：請Google找試算的，另外錢多或許還可以保險…
4.未來發展：
在這個全球化趨勢之下，要夠清楚去了解支撐房價的究竟是什麼，並且，要了解通貨膨脹
，通貨緊縮，貨幣與房價之關聯，這些都是連帶關係。
別單純只是研究台灣，因為台灣的地皮並不是台灣人炒起來的…
最後，其實年輕人不應該急著買房，這個世界很大，趁年輕把錢拿去世界各地旅行，能夠
獲得更多，看清事物的本質，如果沒有人，房子只是一堆水泥鋼筋而已…而你是人，有感
情的動物，你希望留下什麼給你的後代，是一棟房子還是整個世界？房子不會帶給人幸福
，人，才會。