※ 引述《TaipeiKOBE (台北狗鼻哥)》之銘言：
: 實在沒啥概念
: 想問大家一個粗淺問題
: 最近在看預售屋
: 不曉得預售屋要從何時(階段)開始繳房貸?
: 是等建築都蓋好後?
: 要等過戶?
: 要等銀行撥款下來?
: 還是從契約簽訂後的X年X月之類的?
: 有沒有一個明確界定的階段或術語可以界定繳房貸開始日?
: 實在沒啥概念?
: 感謝~
預售屋等到蓋好 並過戶到你名下之後 銀行才會撥款
撥款日就是你要繳房貸的開始 因預售工期無法100%精準預估
所以沒有明確的哪年哪月哪日 但就是撥款日
以下提醒一點注意
未點交驗收完成 請勿撥款

點交驗收也是預售屋最麻煩恐怖的地方了

建商現在都很賤，要你簽切結不得擋撥

以室內而言 建商不管他拿甚麼切結 你都可以不管他實際上建商也奈何不了你 除非他告你 但一般情況不會

反正驗收不過又修不好就是折價金, 多要點

折價金就很難啦 要求他修好 是比較有機會的