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記者徐義平／專題報導
又出現豪宅跌價紀錄，實價揭露首筆單價破200萬元的豪宅「仁愛一品」，7月又有一筆最
新實價紀錄，12樓成交總價4.23億元，坪數268.89坪（包括5個車位），扣除車位坪數與
價格後，拆算每坪單價約198.5萬元，相較2年前8樓每坪成交單價約240萬元，每坪慘跌約
41.5萬元，跌幅高達17.29％。
繼全國最貴豪宅「帝寶」最新交易紀錄A棟八樓，拆算每坪單價256-261萬元，相較已揭露
最高單價每坪298.2萬元，修正幅度15％，可能創下近兩年實價揭露以來新低交易單價，
鄰近的豪宅「仁愛一品」也出現跌價現象。
豪宅掀降價風
「仁愛一品」位北市仁愛路三段上，鄰近全國最貴豪宅「帝寶」，2008年完工，屋齡約6
年，2012年9月時，首次有實價揭露紀錄，當時8樓交易總價2億5660萬元，坪數約140.91
坪（包括3車位），若一個車位價格400萬元計算，拆算每坪單價約240萬元，不但是當時
實價網最貴豪宅，更是首個每坪實價突破200萬元的豪宅。
不過，根據內政部實價網最新揭露資訊，今年7月，揭露12樓實價紀錄，以總價4.23億元
成交，坪數268.89坪（包括5個車位），若一個車位價格400萬元計算，拆算每坪單價約
198.5萬元，竟出現豪宅跌價現象，跌幅還不小。
3.心得或感想:
豪宅崩崩~